Direct naar de inhoud
Logo van Waterweg Makelaar

Doys van der Doesstraat 28

2678TW De Lier • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.495

Fotogalerij

Doys van der Doesstraat 28 De Lier
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Winteravonden bij de haard, zomeravonden onder de overkapping. Van de knisperende openhaard in de zithoek tot de riante stamtafel waar altijd plek is voor een goed gesprek. Deze verrassend brede woning ademt het hele jaar door warmte en gezelligheid. Met een energielabel A en 10 zonnepanelen is dit huis bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt op een geliefde plek in een rustige, groene wijk. Door de autovrije straat spelen kinderen veilig direct voor de deur. Het gezellige dorpscentrum met alle winkels is op loopafstand. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid. Sportliefhebbers zijn zo bij de velden van VV Lyra en CKV Valto. Je fietst vanuit hier direct het weidse Westlandse landschap in. De uitvalswegen naar de A4 en A20 bereik je binnen enkele minuten. Steden als Delft, Maassluis en Rotterdam zijn daardoor uitstekend bereikbaar. Indeling Licht, breed en sfeervol Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal vind je de garderobe, meterkast en een modern toilet. Deze is stijlvol afgewerkt met witte wandtegels, een vrolijke gekleurde tegel achter het zwevende toilet en een praktisch fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de breedte van de woning op. De begane grond is voorzien van een drempelloze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met een sfeervolle openhaard; de ideale plek voor koude winteravonden. Het kloppend hart: De woonkeuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale eethoek, die met recht de 'stamtafel' van het huis genoemd mag worden. Dit is dé plek waar het gezinsleven samenkomt. Of het nu gaat om een uitgebreid diner, het doornemen van de dag met een goede kop koffie, of een fanatieke spelletjesavond met vrienden; de ruimte leent zich hier perfect voor. De eethoek staat in open verbinding met de hoekkeuken, die onlangs is gerenoveerd in een eigentijdse groene tint met een chique zwart composiet blad. Terwijl de kok aan de slag gaat met de luxe apparatuur — zoals de zone-inductiekookplaat en de Quooker — blijven de gasten aan tafel gezellig betrokken bij het koken. Een heerlijke, sociale ruimte waar herinneringen worden gemaakt. Eerste verdieping Eerste verdieping: Ruimte en comfortDe verdieping is voorzien van een fraaie houten parketvloer met extra geluidsisolatie naar de begane grond. Hier bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een riante inloopkast (voorheen de derde slaapkamer). Indien gewenst is hier heel eenvoudig weer een extra slaap- of werkkamer van te maken. De moderne badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels, een zwarte vloertegel en een gestuukt plafond met inbouwspots. Je vindt hier een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en prettig invallend daglicht. Tweede verdieping Tweede verdieping: Een volwaardige extra etage De enorme zolderverdieping is met recht een extra verdieping te noemen. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV- ketel, plus verrassend veel bergruimte en lichtinval. De afgesloten deur geeft toegang tot een royale derde (of vierde) slaapkamer. Balkon Op de eerste etage is bij de slaapkamer aan de voorzijde een balkon over de gehele breedte van de woning. Tuin Buitenleven: Genieten onder de overkappingVia de achterdeur stap je de heerlijk ruime achtertuin in. Dankzij de grote, hoogwaardige overkapping aan de woning kun je al vroeg in het voorjaar en tot diep in het najaar buiten zitten. De tuin beschikt over een grote berging en een handige achterom. Bijzonderheden Locatie en duurzaamheid: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in De Lier, woon je hier heerlijk vrij in een autovrije straat waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Op loopafstand vind je het gezellige centrum met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Met energielabel A en 10 zonnepanelen op het dak geniet je bovendien van een lage energierekening. -Oplevering- In overleg -Bijzonderheden- • Auto vrije straat • Geheel dubbel glas • 10 Zonnepanelen • Overkapping aan de achterzijde -Dichtbij- • Speeltuintjes • Basisscholen en kinderopvang • Centrum • Diverse sportverenigingen • De uitvalswegen A4 en A20 In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Deze informatie is van algemene aard en dient uitsluitend als uitnodiging tot onderhandeling. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.