Direct naar de inhoud
Logo van Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Henry Hudsonstraat 28

2678GR De Lier • Zuid-Holland

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Henry Hudsonstraat 28 De Lier
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze unieke, royale, goed onderhouden en luxe afgewerkte geschakelde twee-onder-een kapwoning, met eigen parkeerplaats voor de deur, 3 woonlagen, ruime L-vormige living, moderne keuken en badkamer, 3 royale slaapkamers met airco, de mogelijkheid om 1 of zelfs 2 slaapkamers extra te realiseren, zeer goed onderhouden, luxe afgewerkt en duurzaam uitgevoerd, is zeer centraal gelegen in De Lier. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen waardoor je heerlijk thuis komt. Je parkeert je auto voor de deur op je eigen parkeerplaats voor de berging. De straat is ruim opgezet en heeft voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling: Een verzorgde voortuin geeft toegang tot de woning. Entree, ruime hal met modern toilet en toegang tot de aangebouwde berging/garage. Dit is meer dan zomaar een berging/garage; compleet uitgevoerd met elektra, verwarming (vloerverwarming + radiator) en wateraansluiting, een vaste kastenwand over de gehele breedte en aansluiting voor de wasmachine/droger. Deze berging/garage is ook vanaf de straatzijde bereikbaar door middel van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ideaal om bijvoorbeeld je fietsen en/of scooter en/of bakfiets goed te kunnen stallen. De woonkamer heeft een strak gestuukt plafond met spots, een vaste kast en is L-vormig waardoor je deze goed kunt indelen met een sfeervolle living met gashaard aan de achterzijde en eetkamer met ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te tafelen met familie en/of vrienden in het brede gedeelte. Aan de voorzijde de complete en luxe keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en heet-waterkraan. De keuken is in witte kleurstelling met een zwart granitoblad en sfeervolle zwarte shutters voor de ramen met uitzicht op de voortuin. De brede en zonnige tuin (ZO) bereik je door middel van een brede schuifpui. De tuin heeft groene borders en hoge leibomen om er in de zomer een ware groene kamer van te maken. Ook hier heb je genoeg mogelijkheden om de tuin op verschillende manieren te gebruiken. Een heerlijke plek om te zonnen, loungen of dineren, maar ook genoeg ruimte voor jongere kinderen om te kunnen spelen. De woonkamer, toilet en hal zijn voorzien van een mooie vloertegel waarbij de woonkamer en hal ook is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde met een brede en hoge dakkapel en tot de 3e slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en licht en hebben een airco voor de warme zomerse dagen. De complete en moderne badkamer ligt ook aan de voorzijde en is uitgevoerd met een brede inloopdouche, ligbad, toilet, kast en badkamermeubel met vaste wastafel en praktische lades. Geheel in wit met grijs/bruine kleurstelling. Op deze verdieping zijn alle wanden strak afgewerkt met behang en de vloeren met verzorgde PVC-vloer. Tweede verdieping: Deze verdieping is geheel afgewerkt met witte plafonds. Praktische bergruimte achter de schotten en naast de trap een tweede aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de MV en CV-ketel. Deze verdieping is nu vooral in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar is zeer ruim waardoor er een overloop en 1 of zelfs 2 slaapkamers en eventueel een vliering kan worden gerealiseerd. Ligging: De woning is zeer centraal gelegen. Het gezellige (winkel)centrum van De Lier ligt op korte afstand, maar ook scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Deze meer dan complete woning is zeer verzorgd afgewerkt en zonder investering zo te betrekken. Door de hoge plafonds, grote raamkozijnen, schuifpui en zijramen, is er zeer veel lichtinval en een ruimtelijke beleving. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bekijken. Bijzonderheden: - eigen grond, 200 m2 - medio 2023 binnenzijde begane grond voorzien van nieuwe luxe binnendeuren met kozijnen, wanden en plafonds geschilderd en de living voorzien van een gashaard - schilderwerk buitenzijde geheel uitgevoerd in 2020 - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - 3 slaapkamers en zolder voorzien van airco - eigen parkeerplaats - verzorgde voor- en achtertuin - luxe en praktische berging zowel vanaf straatzijde als vanuit de hal bereikbaar - 2x aansluiting voor de wasmachine - volledig geïsoleerd - zeer goed onderhouden en zonder investering te betrekken - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.