Direct naar de inhoud
Logo van meliormakelaar

Hoofdstraat 5

2678CE De Lier • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoogenraad NVM Makelaars
Award: Beste Makelaar in De Lier

Fotogalerij

Hoofdstraat 5 De Lier
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms kom je een woning tegen die écht alles heeft: historie, sfeer én het comfort van nu. Deze woning uit 1904 is in 2014/2015 volledig gerenoveerd en tot in detail teruggebracht, met respect voor het verleden en oog voor kwaliteit. De uitstraling doet denken aan een Frans chateau: sierlijke details, warme kleuren en een tijdloze elegantie. Tegelijkertijd geniet je van modern wooncomfort, zoals een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een aparte tv-kamer. Boven zijn er vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer. En ook de achtertuin is met smaak aangelegd: een plek waar je tot rust komt en geniet van de sfeer. Binnenkomst Je betreedt de woning via een karakteristieke vestibule en komt in de hal waar direct de sfeer van vroeger voelbaar is, maar dan in een moderne jas. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, tv-kamer, woonkeuken, het toilet en de trap naar de 1e etage. Woonkeuken & woonkamer De grote woonkeuken (48m²) is een echte eyecatcher: een plek om samen te koken, te eten en te borrelen. Een zeer stijlvolle keuken met bijbehorende apparatuur, een praktische (wijn) kelder, sfeervolle houtkachel en een wasruimte, waar je naast de wasmachine aansluiting ook de cv-combi ketel treft. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin, daarnaast een loopdeur naar de voortuin en toegang tot de garage. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met een prachtige schouw, veel licht en een sfeervolle afwerking. Daarnaast is er nog een aparte tv-kamer, ook te gebruiken als werkkamer of speelkamer. 1e Verdieping Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een airco. 2 andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van airco. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel, met een uitstraling die aansluit bij de rest van de woning. Garage De garage (30m²) is eveneens goed geïsoleerd en ook prima te gebruiken als kantoor, sport- of hobbyruimte. Via een vlizotrap is een ruime vliering bereikbaar, daarnaast zijn er openslaande deuren naar de voortuin en een loopdeur naar de achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is net zo sfeervol als het interieur: smaakvol ingericht, groen en uitnodigend. Een plek om lange zomeravonden door te brengen of juist in alle rust een boek te lezen. De voortuin biedt volop ruimte voor meerdere auto’s Dankzij vloer-, wand- en dakisolatie is het huis toekomstbestendig en voorzien van energielabel A. Met het centrum van De Lier op loopafstand is het hier geweldig wonen! Een aantal belangrijke punten op een rij: • Bouwjaar 1904, volledig gerenoveerd in 2014/2015 • Energielabel A dankzij vloer-, wand- en dakisolatie • De gehele woning is v.v. vloerverwarming • Grote woonkeuken, sfeervolle woonkamer én aparte tv-kamer • Vier slaapkamers en een luxe badkamer • Achtertuin met veel sfeer en privacy • De woning betreft een gemeente monument • De woning is voorzien van 6 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.