Direct naar de inhoud
Logo van De Koning makelaars - ERA én NVM

Mandenmakerslaan 50

3454DD De Meern • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Meern

Fotogalerij

Mandenmakerslaan 50 De Meern
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een royale en lichte gezinswoning met 122 m² woonoppervlakte, moderne afwerking en een sfeervolle tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in De Meern biedt alles wat je zoekt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2017), vier slaapkamers, een praktische carport en een verzorgde tuin. Een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen! Via de verzorgde voortuin bereik je de entree en kom je in de hal met separaat toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, die is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel, perfect voor ontspannen momenten met familie of vrienden. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, vernieuwd in 2017. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Een fijne plek voor wie graag kookt en gezellig samen wil zijn tijdens het bereiden van de maaltijd. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en prettig van formaat dankzij de grote raampartijen, welke zijn voorzien van horren en kunststof kozijnen. Indien gewenst is het mogelijk om op deze verdieping een derde slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld door de grootste kamer te splitsen. De badkamer, ook vernieuwd in 2017, beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel, een verwarmde spiegel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden veel opbergruimte en zijn veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of speelkamer. Daarnaast is er een praktische stook- en wasruimte en een ruime overloop, die deze verdieping compleet maken. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een gezellige en goed onderhouden plek om te ontspannen. Er is ruimte voor twee zithoeken, waarvan één onder een charmante pergola, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin vind je een berging van ca. 6 m² en een carport, ideaal voor het parkeren van je auto of het stallen van fietsen. De voortuin is eveneens ruim, groen en goed onderhouden, wat zorgt voor veel privacy en een extra plek voor een gezellige zithoek. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Nyevelt in De Meern, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustig hofje, wat zorgt voor extra privacy en een veilige, kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Mereveldplein, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Daarnaast zijn er scholen, kinderdagverblijven, diverse winkelcentra en sportverenigingen in de nabije omgeving, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Ook de snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Utrecht of Utrecht Leidsche Rijn bent. Bijzonderheden: - Moderne en goed onderhouden gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt - Royale eengezinswoning met ca. 122 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde op de eerste verdieping - Energielabel B - Goed onderhouden achtertuin met pergola en een berging (ca. 6 m²) - Eigen parkeergelegenheid onder de carport - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk in Nyevelt "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
406 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 (2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3454

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.