Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hoorn Makelaardij

Meentweg 77

3454AR De Meern • Utrecht

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.741

Fotogalerij

Meentweg 77 De Meern

Open huis

Woensdag 17-06 van 16:00 tot 18:30

Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 17-06 van 16:00 tot 18:30

Wil jij wonen in een ruime gezinswoning met een fijne doorzon woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen? Dan staat dit serieuze familiehuis in een kindvriendelijke en groene woonwijk aan een brede, boomrijke laan met stip op één op jouw wensenlijstje. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: De Meern staat bekend om zijn prettige, veilige woonklimaat waar een warme, dorpse sfeer hand in hand gaat met alle denkbare voorzieningen. Hier woon je comfortabel en stappen de kinderen zo de deur uit om te spelen. Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij winkelcentrum Mereveldplein of een van de diverse supermarkten. Ook aan de toekomst van de kinderen is gedacht: basisscholen, kinderopvang en verschillende sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. Zin in een actieve middag buiten? Of je nu wilt wandelen met de kinderwagen of een fietstocht met het hele gezin wilt maken; het omliggende buitengebied en de natuur bieden volop mogelijkheden om heerlijk op adem te komen in het groen. Ook qua woon-werkverkeer zit je hier perfect. Binnen enkele minuten rijd je de A12 of A2 op. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dankzij de snelle en goede verbindingen sta je binnen no-time in hartje Utrecht of reis je door naar de rest van de Randstad. Kortom: een heerlijke uitvalsbasis voor een druk en gezellig gezinsleven! Indeling Stap binnen in de hal met tochtportaal en garderobe (want ergens moet jouw jassen en die van je gasten ergens kwijt) meterkast en toilet. Onder de trap naar de eerste verdieping heb je een handige kastruimte. Als je rechtdoor loopt kom je in de keuken en sla je voordien links af a, en loop door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht en heb je zicht op de achtertuin de woning. Via de royale is de keuken is de tuin te bereiken. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Indien je wenst kan je de muur uitbreken en de keuken meer bij de woonkamer betrekken. Eerste verdieping Overloop met een vaste trap op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen te eindigen. Zo is er een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag. Overloop met de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Daarnaast vind je de vierde slaapkamer, hobbyruimte of een ideale thuiswerkplek waar je daadwerkelijk meters kunt maken. Achter de knieschotten is een zee aan bergruimte en aan de andere zijde is een dakkapelgeplaatst over de volledige breedte. Tuin De achtertuin is circa 6,5 meter diep en ruim 6,55 meter breed. De zonligging is op het westen dus hier geniet je lekker van de middag en avondzon. Naast de achterom vind je de stenen berging (met elektra) die goed is voor 10 m² extra bergruimte, ideaal voor fietsen en gereedschap. Ben je meer een ochtend mens dan geniet je in de ochtend van de koffie in je voortuin. Deze is circa 5 meter diep en 6,55 breed. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak dan kunt u in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op woensdag 17 juni tussen 16:00 uur en 18:30 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden - Geweldig gezinshuis; - 147 m² woonplezier; - Bouwjaar 1967 (BAG); - Verwarming en warm water middels CV- ketel (circa 2018); - Energielabel “C”; - Zonnige achtertuin; - Fijne voortuin - Handige berging berging en achterom.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 17-06 van 16:00 tot 18:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
527 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3454

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.