Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Molenpolder 42

3453NZ De Meern • Utrecht

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.874

Fotogalerij

Molenpolder 42 De Meern
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met energielabel A! Luxe vernieuwde badkamer en toilet (2025), royale living met open keuken, twee ruime slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de garage. Welkom in dit royale en uitstekend onderhouden 3 kamerappartement van maar liefst circa 151 m², gelegen in de geliefde wijk Veldhuizen in De Meern. Dit lichte appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee balkons, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een separate berging en energielabel A. De woning onderscheidt zich door de bijzonder royale living van circa 57 m², de moderne afwerking en de recent volledig gemoderniseerde sanitaire voorzieningen. In 2025 zijn zowel de badkamer als het toilet volledig vernieuwd, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen, luxe sanitair en een stijlvolle wand en vloerafwerking. Daarnaast zijn de hal en het woongedeelte voorzien van een fraaie vloerafwerking die perfect aansluit bij de eigentijdse uitstraling van het appartement. Dankzij de liftinstallatie, de ruime opzet en de centrale ligging is dit appartement aantrekkelijk voor een brede doelgroep die op zoek is naar comfortabel en zorgeloos gelijkvloers wonen. Indeling Op de tweede verdieping bereik je de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en geeft direct een verzorgde indruk. De royale woonkamer vormt het absolute middelpunt van de woning. Met een oppervlakte van circa 56,9 m² biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zitkamer en een royale eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer is het grote balkon bereikbaar. De open keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, kookplaat en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft er altijd contact met familie en gasten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 26,6 m² en 16,4 m². Beide kamers bieden uitstekende mogelijkheden voor een comfortabele slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de slaapkamers is het tweede balkon toegankelijk. Een absolute eyecatcher is de in 2025 volledig vernieuwde badkamer. Deze luxe ruimte is afgewerkt met hoogwaardige wand- en vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Ook het separate toilet is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde luxe stijl, waardoor een fraai en harmonieus geheel is ontstaan. De praktische inpandige berging biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 19 m². Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Berging en parkeren In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 10 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen in De Meern. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A12 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel te bereiken zijn. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 151 m² • Bouwjaar 2003 • Royale woonkamer van circa 56,9 m² • Twee ruime slaapkamers van circa 26,6 m² en 16,4 m² • Twee balkons • Badkamer volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2025 • Toilet volledig vernieuwd in 2025 • Luxe wand- en vloerafwerking in badkamer en toilet • Fraaie vloerafwerking in hal en woongedeelte • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Separate berging van circa 10 m² in de onderbouw • Liftinstallatie aanwezig • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Actieve Vereniging van Eigenaren • VvE bijdrage appartement € 303,11 per maand • VvE bijdrage parkeerplaats € 36,41 per maand Een verrassend ruim en instapklaar appartement met luxe vernieuwd sanitair, twee ruime slaapkamers, een royale living, eigen parkeerplaats en energielabel A. Een woning die comfort, ruimte en kwaliteit op een uitstekende locatie perfect combineert.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
535 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3453

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.