Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Wethouder Gerssenlaan 7

3454BA De Meern • Utrecht

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Wethouder Gerssenlaan 7 De Meern
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een energiezuinige 6-kamer woning met 4 slaapkamers? Energielabel B én voorzien van kunststof kozijnen? Nagenoeg instapklaar met haard én airco? Welkom, bij Weth. Gerssenlaan 7! De zeventiger jaren bouw staat bekend om grote raampartijen en veel lichtinval. De woning is in de jaren al meerdere veranderingen ondergaan, zo is de keuken vernieuwd en bij de woonkamer betrokken, is kozijnwerk vernieuwd door kunststof met houtnerf (onderhoudsarm), is er een dakkapel geplaatst aan de achterzijde en is er een nieuwe badkamer mét UV-licht in de douchehoek. Klinkt dit als muziek in je oren? Dan is Weth. Gerssenlaan 7 helemaal je nieuwe plek! De woning is gelegen in de oude kern van De Meern én dat heeft zo zijn voordelen. Er zijn fijne brede straten, met veel én volwassen groen. Het vernieuwde winkelcentrum Mereveldplein ligt op loopafstand, evenals andere voorzieningen zoals scholen, bushalte, en het mooie Meentpark en diverse sportfaciliteiten. Je bent met de auto snel op de A2 en/of A12. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Gewilde locatie - Nagenoeg instapklaar - Dichtbij voorzieningen - Achtertuin op het westen - Ruimte voor 5 slaapkamers IS WETH. GERSSENLAAN 7 DÉ PLEK VOOR JE? INDELING: Indeling: Begane grond: Voortuin met sierbestrating en sierlijk split. Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, toiletruimte met hangend closet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel (doorzon). Er is een gezellige haard en een halfopen woonkeuken (2021)], met mooie spot-verlichting en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 2e toiletruimte (separaat) met hangend closet en fonteintje. 3 slaapkamers, aan de achterzijde is de grootste, met vaste kast en airco. Slaapkamer 2 is hiernaast gelegen. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De heerlijke badkamer is o.a. voorzien van een chique badkamermeubel met brede wastafel en een fijne douchehoek met UV-lamp met al haar voordelen. Het raam is ideaal voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Overloop, werkkamer (voorzien van een dakkapel), stookruimte met aansluiting van de cv-ketel en wasmachine. Slaapkamer 4, met mooi balken plafond en opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. Tuin: Het doornemen van de dag kan hier daar de zonsondergang hier elke dag te zien kan zijn. De tuin is voorzien van zonwering, sierbestrating, kunstgras een heg welke het gehele jaar groen blijft, een achterom en een ruime berging voor o.a. tuingereedschap en tweewielers. BIJZONDERHEDEN: - Airco; - Haard; - Energielabel B; - 6-kamer woning; - Kunststof kozijnen; - Nagenoeg instapklaar; - Achtertuin op het westen; - Dichtbij dagelijkse voorzieningen; - 6 zonnepanelen (lease á € 56,- per maand, t/m 30-09-2032. Daarna zijn de panelen eigendom. Af te kopen per 1 december 2025 voor € 3.740,-). De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing); onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopovereenkomst én de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen? Je eigen NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Utrecht kan je vinden op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3454

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.