Direct naar de inhoud
Logo van REMAX De Woonspecialist

Zeedistel 68

3453TH De Meern • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Utrecht

Fotogalerij

Zeedistel 68 De Meern

Open huis

Dinsdag 22-12 van 10:00 tot 12:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 22-12 van 10:00 tot 12:00

Comfortabel en energiezuinig wonen met zonnige tuin in geliefd Veldhuizen Zeedistel 68 in De Meern is zo’n woning waar je je direct thuis voelt. Moderne afwerking, een rustige ligging, volop comfort en een heerlijk groene omgeving maken dit de ideale plek om ontspannen te wonen met praktisch gemak. Deze tussenwoning uit 2000 staat in een brede, rustige straat in Veldhuizen, een wijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en dorps gevoel, terwijl de stad Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar is. Binnenkomen en je meteen welkom voelen Je komt binnen in de frisse hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de tuingerichte woonkamer waar de grote ramen zorgen voor een warme lichtinval en een prettig zicht op de zonnige achtertuin. Dankzij de airco is het hier in elk seizoen comfortabel. Via de tuindeur stap je de tuin in, een fijne plek met veel privacy, gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm, elektrisch bedienbare screens, houten berging en achterom. Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte met uitzicht over het water en de rustige straat. De open keuken is centraal geplaatst en praktisch uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel, vriescombinatie en een Grohe kokend water kraan, ideaal voor zowel alledaagse maaltijden als gezellige avonden tafelen. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote berging met vlizotrap naar de vliering, perfect voor extra opslag. Op de overloop is een vaste kast met daarin de elektrische boiler, gekoppeld aan de zonnepanelen. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over airco. De moderne badkamer biedt volledig comfort met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet en wasmachineaansluiting. Duurzaam en klaar voor morgen De woning heeft een Energielabel A en beschikt over 9 zonnepanelen, een warmwaterboiler op zonne-energie en meerdere airco’s waardoor het gasverbruik al zeer laag is. De ATAG CV-ketel uit 2020 maakt het geheel compleet. Met een aantal relatief eenvoudige energiemaatregelen is de stap naar A++ bovendien goed haalbaar. Ook zijn er uitbreidingsmogelijkheden. Diverse woningen in de straat hebben al een uitbouw of opbouw gerealiseerd wat hier eveneens eenvoudig door te voeren is. Pluspunten op een rij - Instapklare en goed onderhouden tussenwoning - Energielabel A, relatief eenvoudig te upgraden naar A++ - 9 zonnepanelen en meerdere airco’s - Moderne keuken met inbouwapparatuur en Grohe kokend water kraan - Sfeervolle, zonnige tuin op het zuiden met zonnescherm, berging en achterom - Moderne badkamer met inloopdouche - ATAG Cv-ketel uit 2020 - Veel bergruimte door grote berging en vliering - Mogelijkheid tot uitbouw en of opbouw - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Wonen in Veldhuizen Veldhuizen staat bekend om haar rustige en groene opzet. Speeltuinen, basisscholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven en winkels liggen allemaal binnen handbereik. Voor ontspanning kun je terecht in het Veldhuizerpark, het Maximapark en aan de Haarrijnse Plas. De ligging ten opzichte van de snelwegen A12 en A2 is ideaal en met het openbaar vervoer reis je snel richting Utrecht. Zeedistel 68 is het perfecte thuis voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen op een rustige plek met de stad om de hoek. Je hoeft hier niets te verbouwen, alleen je spullen neer te zetten en te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze fijne woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 22-12 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3453

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.