Direct naar de inhoud
Logo van Poel Makelaardij

Blauwe Klok 39

1483VX De Rijp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wijdewormer

Fotogalerij

Blauwe Klok 39 De Rijp
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Blauwe Klok 39 – De Rijp Licht, energiezuinig dakappartement met lift, zonnig balkon en extra zolderruimte Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement in een rustige, groene wijk? Dit moderne dakappartement uit 2019 biedt alles wat u nodig heeft: een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Het beschikt ook over een lift, brede drempelloze deuren en vloerverwarming in alle ruimtes. Dankzij energielabel A en vloerverwarming zijn de maandlasten laag. De extra zolder van 28 m² biedt volop mogelijkheden voor een werkplek of logeerkamer. Algemene omschrijving Op de bovenste etage van het kleinschalige en moderne appartementencomplex ligt dit comfortabele, levensloopbestendige en energiezuinige appartement. Het in 2019 gebouwde complex beschikt over een ruime lift en is volledig rolstoelvriendelijk. De fraai afgewerkte industriële architectuur verwijst subtiel naar de historische poldergemalen rond De Rijp, terwijl het appartement zelf is voorzien van alle moderne wooncomfort. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel daglicht, rust en privacy. De woning heeft een warme, knusse uitstraling en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een prachtige Afzelia parketvloer in visgraat. Vanuit de woonkamer bereik je het inpandige balkon gelegen op het zuiden, waar je via openslaande deuren een vrij en weids uitzicht over de Beemsterpolder hebt. Een uniek pluspunt is de royale zolder van maar liefst 28 m², bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een dakraam. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte (niet meegerekend in het woonoppervlak). ________________________________________ Het gebouw • Bouwjaar 2019, fundering op palen • Betonnen vloeren en wanden • Fraai gemetselde gevels • Volledig geïsoleerd • Dak met pannen en zonnepanelen • 3 woonlagen, in totaal 8 appartementen • Royale entree met lift en trapportaal • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Volledig rolstoelvriendelijk ________________________________________ Het appartement • Volledig voorzien van vloerverwarming • Portugese plavuizen in hal en keuken • Afzelia parketvloer in woon- en slaapkamers • Gestucte wanden en plafonds • Open keuken met Belgisch hardstenen werkblad • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • Brede deuren zonder drempels • 10 dakramen met luxaflex • Badkamer en toilet volledig betegeld ________________________________________ Indeling Entree/hal met meterkast en toilet, lichte woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, twee slaapkamers, badkamer, stook-/wasruimte en een ruime zolder. Op de begane grond bevindt zich de berging. ________________________________________ Sanitair • Toilet met fontein, volledig betegeld • Badkamer met douche, wastafel en radiator ________________________________________ Zolderverdieping • Bereikbaar via vlizotrap • Betonvloer • Circa 28 m² extra ruimte • Ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer ________________________________________ Duurzaamheid • Energielabel A • Volledige vloer-, gevel-, dak- en raamisolatie • Zeer lage energielasten • 30 zonnepanelen op het complex t.b.v. de algemene voorzieningen zoals de lift en halverlichting. ________________________________________ Ligging Gelegen in de jonge en groene wijk De Pauw (fase 2), een ruim opgezette woonwijk met een knipoog naar klassiek Waterlands wonen. De wijk biedt rust, veiligheid en veel groen, met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. • Nabij uitvalswegen (N244, N246, A7) • Busverbindingen naar Amsterdam CS en Alkmaar • Scholen, zorgcentrum en kinderboerderij dichtbij • Sportvelden, sporthal en buitenrecreatie in de omgeving ________________________________________ Vereniging van Eigenaren • Actieve en financieel gezonde VvE • Maandelijkse bijdrage 2025: € 189,27 • Administratie via HVMS • MJOP aanwezig ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar 2019 • 66 m² woonoppervlak + 28 m² zolder • Zeer energiezuinig • Geschikt voor starters én senioren • Rustige, veilige en nette woonomgeving • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
200 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1483

Google Maps

Kaart van De Rijp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Rijp

Woon- en buurtcijfers in De Rijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Rijp. In 2025 waren er 4.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

4.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Rijp
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Rijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Rijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Rijp
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Rijp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Rijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer woningen in De Rijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.