Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Driekoningenhof 26

1483XP De Rijp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.237

Fotogalerij

Driekoningenhof 26 De Rijp
Foto 86
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 500.000,- k.k. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DIT IS HÉT THUIS WAAR JE NAAR OP ZOEK BENT Ben je starter, of zoek je nét dat beetje extra ruimte voor je groeiende gezin? Dit prachtige woonhuis, gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het pittoreske De Rijp, is precies wat je nodig hebt. Recent grootscheeps verbouwd, voorzien van alle moderne luxe en met een verrassende ligging nabij vaarwater, biedt deze woning jou niet alleen comfort maar ook een geweldige leefomgeving. Tel daar een energielabel met een gunstige score, 10 zonnepanelen en triple glas bij op, en je hebt een kans die je écht niet wil laten schieten. Waar wacht je nog op? HIGHLIGHTS VAN DE WONING Rust en ruimte in een heerlijke buurt: Gelegen aan de rustige buitenzijde van De Rijp in een kindvriendelijke omgeving met een speeltuin om de hoek. Recent grotendeels gerenoveerd: Een sfeervol en modern interieur met aandacht voor luxe en comfort. Ruimte genoeg voor nu en later: Met 3 ruime slaapkamers én mogelijkheden tot uitbreiding biedt dit huis volop groeikansen. Geniet van de zon in je eigen tuin: Een goed onderhouden voor- en achtertuin met voldoende knusse plekjes en altijd wel een plekje in de zon. Berging en opslag: Een ruime schuur voor al je spullen, fietsen of een hobbyruimte. Perfecte ligging en uitzicht op vaarwater: Op loopafstand van water én de betoverende Eilandspolder, perfect voor watersportliefhebbers. EEN WONING MET ZOWEL KARAKTER ALS MODERNE LUXE Stel je voor: Je stapt een huis binnen waar alles klopt. Luxe die niet schreeuwerig is, maar subtiel in elk detail aanwezig. Comfort dat niet alleen prettig voelt, maar je dagelijks leven echt makkelijker maakt. Dat vind je hier, aan de rand van het charmante De Rijp. Met zijn ca. 120 m² woonoppervlakte biedt deze woning jou en je gezin alle ruimte die je nodig hebt. Binnen vind je nu drie royale slaapkamers; een ruime master bedroom, een gezellige kinderkamer of een inspirerende thuiswerkplek. En wat nu zo fijn is: Als je behoefte hebt aan meer slaapkamers, is dat zeker een optie. De tweede verdieping is grotendeels vrij indeelbaar en kan worden verdeeld in meerdere kamers al dan niet met toepassing van dakramen/dakkapel(len). De verbouwing heeft de woning een moderne en strakke uitstraling gegeven, terwijl het tegelijkertijd warm aanvoelt. Denk daarbij aan een luxe keuken met onder andere een ruime spoelbak, oven en kookplaat met afzuiging waarmee je culinaire dromen uitkomen, een lichte woonkamer waar je je direct thuis voelt en een badkamer die lijkt te komen uit een woon magazine met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Elk detail is met zorg doordacht, zodat jij alleen maar hoeft te genieten. De groene, rustige omgeving geeft een ontspannen gevoel vanaf het moment dat je de buurt in rijdt. Met de voor- en achtertuin heb je altijd de keuze om te genieten van een zonnige middagborrel of juist een beschut plekje in de schaduw. In de ruime schuur kun je gemakkelijk fietsen, tuingereedschap of andere spullen kwijt. Ben je een liefhebber van het water? Dan heb je geluk! Niet alleen ligt er vaarwater voor de deur, de prachtige Eilandspolder ligt ook nog eens om de hoek. Heerlijk varen, genieten van de natuur of gewoon ontspannen peddelen. Met een gunstig energielabel A, grotendeels triple glas en 10 zonnepanelen hoef je je bovendien geen zorgen te maken over energiezuinig wonen. Een warm thuis én lagere maandlasten, wat wil je nog meer? Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar. Winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse gemakken, je vindt alles dichtbij. Ook de uitvalswegen maken dat je in no-time op weg bent naar je werk of andere bestemmingen zoals Amsterdam. Kortom: Dit huis heeft het. Modern, duurzaam, ruim en op een toplocatie. En dat alles in een fijne, kindvriendelijke omgeving. De plek waar je je leven ziet groeien, waar je herinneringen maakt en waar je met trots en plezier thuiskomt. LUXE EN MODERNE AFWERKING Bij binnenkomst in dit huis valt meteen op hoeveel aandacht is besteed aan details. De strakke wanden en gietvloer met vloerverwarming geven een stijlvolle eerste indruk. De keuken straalt klasse uit, met moderne inbouwapparatuur van hoge kwaliteit en meer dan genoeg werkruimte. De badkamer, met een inloopdouche, ligbad, wastafel en schitterend tegelwerk, is een eigen spa in huis. Alle kamers voelen licht en ruim dankzij de grote ramen en het gebruik van hoogwaardige materialen. En met een slimme indeling voelt het huis groter dan zijn ca.120 m². Hier komen luxe en praktisch wonen perfect samen. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS De ideale woning voor starters, jonge gezinnen en iedereen die net wat meer ruimte zoekt! Gelegen op rustige locatie in kindvriendelijke buurt in De Rijp. Het huis is geheel gerenoveerd en voorzien van modern comfort, van 10 zonnepanelen tot grotendeels triple glas. 3 slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen, en mocht je behoefte hebben aan meer kamers, dan is dat hier mogelijk. Voorzien van een tuin met altijd een zonnige plek én een ruime schuur voor extra opslag. Met vaarwater om de hoek is het bovendien de ideale plek voor natuurliefhebbers en watersporters. Dit moet je echt zien! Wil jij dit droomhuis van binnen zien en niet langer wachten? Plan direct een bezichtiging via onze website! BIJZONDERHEDEN: * Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; * Volledig vernieuwde elektrische installatie (15 groepen); * Water, gas en rioleringsleidingen geheel vernieuwd; * Kunststof kozijnen met triple glas; * 10 zonnepanelen (395 kWh per paneel); * Zinken dakgoten voor- en achterzijde geheel vernieuwd; * Nieuwe keuken (2022); * Nieuwe badkamer (2025); * Elektrisch zonneluifel voorzijde woning.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1483

Google Maps

Kaart van De Rijp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Rijp

Woon- en buurtcijfers in De Rijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Rijp. In 2025 waren er 4.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

4.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Rijp
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Rijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Rijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Rijp
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Rijp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Rijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer woningen in De Rijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.