Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars-De Mare

Rechtestraat 142

1483BG De Rijp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Diepen Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 4.686

Fotogalerij

Rechtestraat 142 De Rijp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rechtestraat 142 – De Rijp Monumentaal wonen met een weids uitzicht over natuurgebied Wonen in Rechtestraat 142 is wonen in een verhaal. Een verhaal van historie, elegantie en ruimte — omringd door groen, met zicht op de Eilandspolder en de charme van De Rijp aan je voeten. Dit rijksmonument uit 1675 is niet alleen bijzonder vanwege zijn rijke verleden en architectuur, maar ook vanwege het vrije gevoel dat het biedt: een leven in het hart van een historisch dorp, met de rust en weidsheid van het buitengebied letterlijk in je achtertuin. Van buiten monumentaal, van binnen een thuis Achter de imposante, geschakelde gevel gaat een volledig vrijstaand woonhuis schuil, dat met veel zorg en oog voor detail is onderhouden en vernieuwd. Met een woonoppervlak van 255 m² en een perceel van maar liefst 662 m² (inclusief 176 m² extra achterliggend perceel), is dit een pand dat ruimte ademt – binnen én buiten. Indeling en sfeer Begane grond De entree leidt naar een lichte woonkamer met plafondhoogtes tot 3,47 meter, originele houten draagconstructies en glas-in-loodramen die het zonlicht filteren. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde verbinden binnen en buiten moeiteloos met elkaar. De keuken vormt het kloppend hart van het huis. In 2020 volledig vernieuwd, met een imposant kookeiland van 5 meter in massief walnoothout, Boretti inbouwapparatuur, een taupekleurige Smeg-koelkast en een messing designlamp met leren afwerking die dienstdoet als afzuiging en sfeerlicht. Hier komt design samen met functionaliteit. Aansluitend de serre van circa 26 m²: een royale leefruimte onder een nok van 4,20 meter hoog, rondom glas, vloerverwarming, een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Elk seizoen voelt hier als een schilderij in beweging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende master bedroom van circa 30 m² met inloopkast, en-suite badkamer (vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche) en uitzicht op de historische straat. Daarnaast is er een multifunctionele kamer – nu in gebruik als werkkamer – die eenvoudig is in te richten als extra slaapkamer. Tweede verdieping met potentie De zolderverdieping biedt twee charmante slaapkamers met originele spanten en zichtbare balken. Maar deze etage biedt méér: dankzij de oppervlakte en hoogte is het mogelijk om hier een volwaardige kinderetage te realiseren, inclusief eigen badkamer. Een indelingstekening met suggestie voor deze verbouwing is bij de verkoopinformatie gevoegd. Buitenruimte & ligging Voor het huis ligt een fraai aangelegde entree met een vrijstaande schuur en – uniek voor deze straat – parkeerplaats op eigen terrein. Via een poort betreed je de zij- en achtertuin: een combinatie van terrassen, een vijver, groen en een uitgestrekt grasveld dat overgaat in de Eilandspolder. Het extra achtergelegen perceel grenst direct aan het vaarwater en biedt een weids, onbelemmerd uitzicht over natuur en seizoenen. In het voorjaar en de zomer varen hier sloepjes voorbij – alsof je eigen tuin aan een schilderachtig kanaal ligt. Highlights - Rijksmonument (1675) met rijke historie en hoogwaardige afwerking; - Woonoppervlak: 255 m² | Perceel: 662 m² + extra 176 m² aan open vaarwater; - Majestueuze woonkamer met hoge balkenplafonds en glas-in-lood; - Keuken met massief walnoothouten kookeiland, Boretti-apparatuur, Smeg-koelkast; - Serre met houtkachel, vloerverwarming en dubbele openslaande deuren; - Master bedroom met en-suite badkamer en inloopkast; - Tweede verdieping geschikt voor herontwikkeling tot eigen kinderetage met badkamer; - Fiscale voordelen voor verbouwing vanwege rijksmonumentenstatus; - Privé parkeerplaatsen naast het huis; - Vrije ligging aan natuurgebied de Eilandspolder met directe vaarverbinding; - Gelegen in beschermd dorpsgezicht, op loopafstand van restaurants en voorzieningen. Een zeldzame kans Rechtestraat 142 is meer dan een monumentaal pand. Het is een plek waar verleden en toekomst samenkomen, waar je leeft met de seizoenen en met uitzicht tot aan de horizon. Een thuis dat ruimte geeft aan gezin, werk, natuur en ontspanning – en dat uitnodigt om te blijven. Algemeen Monument: Het betreft een Gemeentelijk monument. Gemeente Alkmaar biedt diverse subsidiemogelijkheden, zie Voor informatie over het aankopen van een monument zie monumenten.nl

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
662 m²
Inhoud
981 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1675
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Calente Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1483

Google Maps

Kaart van De Rijp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Rijp

Woon- en buurtcijfers in De Rijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Rijp. In 2025 waren er 4.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

4.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Rijp
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Rijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Rijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Rijp
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Rijp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Rijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer woningen in De Rijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.