Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Rechtestraat 48

1483BD De Rijp • Noord-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.442

Fotogalerij

Rechtestraat 48 De Rijp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een vrijstaande woning vol karakter, met 113 m² aan leefruimte en drie fijne slaapkamers, dat kan hier aan de Rechtestraat. Deze unieke woning uit circa 1650 straalt historie en charme uit en combineert dat met het comfort dat je dagelijks nodig hebt. De sfeervolle kamers en authentieke details zorgen ervoor dat je je meteen thuis voelt. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers is dit een ideale plek voor een jong gezin of voor wie op zoek is naar een fijne combinatie van wonen en werken. Omgevingsbeschrijving De woning ligt midden in het pittoreske De Rijp, een dorp met een rijke historie en een gezellig dorpshart. Je wandelt zo naar de winkels, horeca en voorzieningen die dit prachtige plaatsje te bieden heeft. Scholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen in de nabije omgeving, waardoor dit een praktische woonlocatie is voor jong en oud. De landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden en waterpartijen nodigt uit tot fietsen, wandelen en varen. Met de auto rijd je in korte tijd naar Purmerend, Alkmaar of Amsterdam en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Beschrijving van de woning zelf Deze vrijstaande woning combineert historie met comfort. Hoewel de woning een energielabel G heeft, zorgen de deels vernieuwde voorzieningen, zoals de Nefit CV-ketel uit 2020, voor een betrouwbare basis. In de woonkamer vind je een praktische bergkast en veel lichtinval. De halfopen keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle houtkachel, terwijl je via dubbele deuren direct de tuin in loopt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. De tuin ligt op het noorden, is bereikbaar via een achterom en biedt ruimte om buiten te genieten. Het geheel is goed onderhouden en geeft jou de mogelijkheid om er je eigen draai aan te geven. Indeling van de woning Bij binnenkomst stap je de hal in, waar je toegang hebt tot de meterkast en de woonkamer. Deze woonkamer voelt knus en licht tegelijk en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Vanuit hier bereik je de halfopen keuken, modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur en een houtkachel die de ruimte extra sfeer geeft. Via dubbele deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de hal is ook het toilet bereikbaar, uitgevoerd met een hangend closet en wastafel. Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim en licht, terwijl de derde kamer is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een bergzolder met dakraam. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de CV-ketel. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Vrijstaande woning met karakter uit 1650 • Nefit CV-ketel uit 2020 • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde • Moderne keuken met houtkachel • Tuin op het noorden met achterom • Wonen in historisch De Rijp, met voorzieningen op loopafstand • Goed bereikbaar richting Purmerend, Alkmaar en Amsterdam

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1483

Google Maps

Kaart van De Rijp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Rijp

Woon- en buurtcijfers in De Rijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Rijp. In 2025 waren er 4.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

4.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Rijp
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Rijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Rijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Rijp
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Rijp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Rijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer woningen in De Rijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.