Direct naar de inhoud
Logo van Ascoba makelaardij VOF

Schepenakker 18

1483VW De Rijp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Rijp

Fotogalerij

Schepenakker 18 De Rijp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* English translation below* In de geliefde en prestigieuze nieuwbouwwijk “De Pauw” – dé parel van De Rijp – staat deze uitzonderlijk fraai afgewerkte tussenwoning uit 2021. Een woning waar duurzaamheid, comfort en esthetiek hand in hand gaan. Schepenakker 18 biedt alles wat u van een modern en luxe woning mag verwachten én meer. Kortom, exclusief en energiezuinig wonen in het mooiste deel van een van de mooiste dorpen van Nederland. Zo mooi afgewerkt komen zelfs wij zelden tegen! Doe er uw voordeel mee! Vanaf het moment dat u binnenkomt, voelt u het: dit is geen standaard nieuwbouwwoning. Deze woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en tot in de kleinste details afgewerkt. Denk aan houten kozijnen met kraalprofiel, stijlvolle binnendeuren, prachtige vloerafwerking en een indrukwekkende woonkeuken van KVIK met hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat niet alleen zorgt voor een strak interieur zonder radiatoren, maar ook voor optimaal comfort. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over uw eigen tuin en de achtergelegen groenstrook. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Uniek is ook de overtuin aan het Eilandspolder vaarwater, compleet met bootlift – ideaal voor watersportliefhebbers of wie simpelweg wil genieten van rust en natuur vanaf het water. Uw fietsen kunt u, via de achterom, stallen in de houten berging in de tuin. De woning is volledig gasloos, wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame toekomst. Uitgerust met een bodemwarmtepomp, warmte-terugwin-installatie (WTW), zonnepanelen én vloerverwarming+koeling op alle verdiepingen, is dit huis niet alleen klaar voor morgen, maar ook voor de jaren daarna. De woning is gelegen op loopafstand van basisscholen, sportverenigingen en het historische centrum van De Rijp. Een dorp met een rijke geschiedenis, prachtige monumenten en een levendige dorpskern met een rijk verenigingsleven, met goed aangeschreven restaurants en gezellige terrassen. De ligging van het dorp De Rijp combineert het beste van twee werelden: de charme van een oer-Hollands dorp en tóch dichtbij grote steden. U staat bijvoorbeeld binnen een mum van tijd middenin Amsterdam, of op de Kaasmarkt van Alkmaar. MEER OVER DE INDELING VAN DE WONING; In de entree hal zijn de meterkast, het toilet, een ruimte voor de bodemwarmtepomp en elektrische boiler, met daarvoor een heuse kast-in-kast en nog een provisie trapkast te vinden. Op de eerste verdieping de overloop met een opbergkast en toegang tot de twee royale slaapkamers en de badkamer, centraal gelegen. De achterste slaapkamer is overigens voorzien van rolluiken, heerlijk rustig en donker slapen. De luxe badkamer is vergroot ten opzichte van de standaardindeling – er is een deel van de voorste slaapkamer bij betrokken – en straalt pure kwaliteit uit. Een inloopdouche, luxe tegelwerk, een ligbad, dubbele wastafel: alles klopt. Op de tweede verdieping een slaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een dakkapel, waardoor deze royaal te noemen is. De kamer aan de achterzijde kunt u met gemak de 4e slaapkamer realiseren, een inbouwkast is al aanwezig. Tussen de twee kamers een overloop met aldaar nog een inbouwkast met de WTW-unit netjes weggewerkt. De wasmachine en de droger zijn tussen de twee inbouwkasten geplaatst. Bent u op zoek naar een woning die écht af is, op een toplocatie in een van Noord-Holland's mooiste dorpen? Neem contact op voor een bezichtiging – deze kans wilt u niet missen. Heeft u een NVM aankoopmakelaar? Neem deze dan direct mee, want deze woning zal vele harten sneller doen kloppen en met uw eigen NVM aankoopmakelaar maakt u een betere kans op aankoop. WETENSWAARDIGHEDEN; - Bouwjaar 2021 - 136 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig) - 135 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom) - Woning verkeerd zowel binnen als buitenom in uitmuntende staat. Enkele weken terug is de woning buitenom nog geschilderd. - bodemwarmtepomp en zonnepanelen worden gehuurd, € 149,24 p/mnd. - Bootlift aanwezig. - Zonnige tuin op het zuidwesten. - Zeer centraal gelegen in het dorp, op korte afstand van scholen, sportclubs en het historische centrum. * English translation * In the beloved and prestigious new-build district “De Pauw” – the pearl of De Rijp – is this exceptionally beautifully finished terraced house from 2021. A home where sustainability, comfort and aesthetics go hand in hand. Schepenakker 18 offers everything you can expect from a modern and luxurious home and more. In short, exclusive and energy-efficient living in the most beautiful part of one of the most beautiful villages in the Netherlands. Even we rarely come across such a beautifully finished house! Take advantage of it! From the moment you enter, you feel it: this is not a standard new-build home. This home is built with high-quality materials and finished down to the smallest detail. Think of wooden frames with beading, stylish interior doors, beautiful floor finishing and an impressive kitchen diner from KVIK with high-quality built-in appliances. The entire home is equipped with underfloor heating and floor cooling, which not only ensures a sleek interior without radiators, but also optimum comfort. From the living room you look out over your own garden and the green strip behind it. The back garden is located on the southwest, so you can fully enjoy the afternoon and evening sun here. Also unique is the back garden on the Eilandspolder waterway, complete with boat lift - ideal for water sports enthusiasts or those who simply want to enjoy peace and nature from the water. You can store your bicycles in the wooden shed in the garden via the back entrance. The house is completely gas-free, which results in low energy costs and a sustainable future. Equipped with a ground source heat pump, heat recovery system (WTW), solar panels and underfloor heating + cooling on all floors, this house is not only ready for tomorrow, but also for the years to come. The house is located within walking distance of primary schools, sports clubs and the historic center of De Rijp. A village with a rich history, beautiful monuments and a lively village center with a rich association life, with well-regarded restaurants and cozy terraces. The location of the village of De Rijp combines the best of both worlds: the charm of a typical Dutch village and yet close to major cities. For example, you can be in the middle of Amsterdam in no time, or on the Cheese Market in Alkmaar. MORE ABOUT THE LAYOUT OF THE HOUSE; In the entrance hall you will find the meter cupboard, the toilet, a space for the ground source heat pump and electric boiler, with a real cupboard-in-cupboard in front of it and a provision cupboard under the stairs. On the first floor, the landing with a storage cupboard and access to the two spacious bedrooms and the bathroom, centrally located. The rear bedroom is also equipped with roller shutters, wonderfully quiet and dark to sleep. The luxurious bathroom has been enlarged compared to the standard layout - part of the front bedroom is included - and exudes pure quality. A walk-in shower, luxurious tiling, a bath, double sink: everything is right. On the second floor, a bedroom at the front, which has a dormer window, making it spacious. The room at the rear can easily be converted into a 4th bedroom, a built-in wardrobe is already present. Between the two rooms, a landing with another built-in wardrobe with the WTW unit neatly concealed. The washing machine and dryer are placed between the two built-in wardrobes. So, are you looking for a home that is truly finished, in a top location in one of North Holland's most beautiful villages? Please contact us for a viewing – this is an opportunity you don’t want to miss. Do you have an NVM purchasing agent? Then take it with you immediately, because this house will make many hearts beat faster and with your own NVM purchasing agent you have a better chance of purchasing. WORTH KNOWING; - Built in 2021 - 136 m2 living space (measurement report available) - 135 m2 plot area (full ownership) - House is in excellent condition both inside and out. The house was painted on the outside a few weeks ago. - Ground source heat pump and solar panels are rented, € 149.24 per month. - Boat lift available. - Sunny garden facing southwest. - Very centrally located in the village, a short distance from schools, sports clubs and the historic center.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
489 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler (huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1483

Google Maps

Kaart van De Rijp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Rijp

Woon- en buurtcijfers in De Rijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Rijp. In 2025 waren er 4.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

4.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Rijp
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Rijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Rijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Rijp
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Rijp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Rijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer woningen in De Rijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.