Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Leeuwerikstraat 18

5764RW De Rips • Noord-Brabant

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.354

Fotogalerij

Leeuwerikstraat 18 De Rips
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tweekapper met garage, vier slaapkamers en fijne tuin met overkapping in de rustige Leeuwerikstraat in De Rips. Op zoek naar een woning met ruimte, potentie én een fijne ligging? Dan is deze tweekapper aan de Leeuwerikstraat in De Rips zeker het bekijken waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een garage én een tuin met overkapping. De woning is op sommige punten toe aan wat liefde, maar biedt daarmee juist volop kansen om er jouw eigen droomhuis van te maken! Begane grond Je komt binnen in een praktische entree met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een lichte ruimte aan de voorzijde van de woning met een prettig uitzicht op de straat. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en keuken, waardoor het een fijne, open leefruimte is geworden. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt voldoende kastruimte. Achter de keuken ligt het portaal met toegang tot de tuin en de garage. In het portaal is extra voorraadruimte aanwezig. De inpandige garage is een royale ruimte van ca. 15 m² die zowel geschikt is voor het stallen van een auto als voor gebruik als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Achter de garage bevindt zich nog een praktische extra ruimte met wateraansluitingen en afvoer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Ddenk aan een tweede badkamer, wasruimte of gewoon als extra bergruimte. Dankzij deze indeling zijn er volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers. Alle kamers zijn van een goed formaat en nette afwerking. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder is ruimte voor opslag of bijvoorbeeld een werkhoekje. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer aanwezig met een groot dakraam dat zorgt voor veel licht. Ook zijn er handige knieschotten voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een leuke houten overkapping waar je lekker beschut kunt zitten. De tuin is op dit moment nog wat verwilderd, maar met een beetje aandacht tover je dit om tot een gezellige plek om van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Tweekapper met eigen oprit en garage - Vier slaapkamers - Gelegen in een rustige, groene woonwijk - Enkele afbeeldingen zijn impressies en geven een idee over de mogelijkheden van de woning. - Overdracht zal plaatsvinden bij notaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Een huis met ruimte, potentie en een fijne basis – klaar voor de volgende stap! Interesse? Neem gerust contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5764

Google Maps

De Rips op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in De Rips

Bekijk meer woningen in deze plaats.