Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Westerkwartier

Oosterweg 24

9367RL De Wilp • Groningen

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Fotogalerij

Oosterweg 24 De Wilp
Foto 51

Omschrijving

Ruime en sfeervolle riet gedekte woonboerderij met perceeltje weiland! Met een woonoppervlakte van circa 185 m², een inpandige schuur van meer dan 70 m², een vrijstaande stenen garage en een kavel van 2.820 m² eigen grond is er zowel binnen als buiten veel ruimte. De uitstraling aan de buitenkant en de sfeer binnenin maken deze goed onderhouden woonboerderij tot een aantrekkelijk geheel! Deze woonboerderij is in 1926 gebouwd. In 2003 is er een grote verbouwing geweest waardoor er nu veel vierkante meters aan woon-leefruimte is. De woning is levensloopbestendig en keurig onderhouden. De verschillende vertrekken zijn ruim opgezet, dit zorgt voor een aangename woonbeleving. Door de royale afmetingen heeft de woning talloze mogelijkheden voor hobby, werk of het houden van dieren door de grote schuur en het ruime perceel. De entree ligt aan de zijkant van de woonboerderij. In de hal is er toegang naar het woongedeelte en de grote bijkeuken. Het woongedeelte bestaat uit twee ruimtes; de woonkamer en de woonkeuken. Vanuit de hal komt u de gezellig woonkeuken binnen, hier kan een grote eettafel staan. De keuken is in L-opstelling; ingebouwd zijn een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn ruim en licht! Door de vele ramen is er naast veel lichtinval ook volop beleving met de groene omgeving en zicht beide kanten de Oosterweg op. Oppervlakte van de woonkamer en keuken is samen circa 43 m2! De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In 2003 is er een grote verbouwing geweest. Een deel van de inpandige schuur is bij de woning getrokken. Hierdoor is er een bijkeuken, slaapkamer, badkamer, toilet en achter entree bijgekomen. De bijkeuken is ruim, circa 24 m²! Hier staat een tweede keukenblok staat en ook hier kan een ruime eethoek staan. De slaapkamer is circa 15 m². De moderne badkamer heeft een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. De bijkeuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De verdieping is te bereiken via de vaste trap in de bijkeuken. Via de trap wordt de overloop bereikt, dit wordt nu gebruikt als slaapvertrek. Vanuit de overloop is de tweede slaapkamer te bereiken via een gang. In deze gang is voldoende kastruimte door de vaste kasten. De tweede slaapkamer is erg ruim, hier zouden gemakkelijk twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Oppervlakte slaapkamer 24 m². Vanuit de bijkeuken is de schuur te bereiken. Oude gebinten komen terug in deze tussenruimte, wat de karakteristieke woonboerderij typeert. Van deze grote schuur wordt iedereen blij! De schuur is meer dan 70 m² groot. De schuur heeft ook nog een zolder, dit geeft veel opbergruimte. De schuur is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Door de hoge deuren (4 meter hoog en 3,80 breed) kan er een camper of caravan binnen staan. Daarnaast zouden er ook dieren gehouden kunnen worden. Deze karakteristieke en sfeervolle woonboerderij ligt op een groot perceel van 2.820 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is de ligging vrij tegenover gemeentegroen en er is vrij zicht beide kanten de Oosterweg in. De tuin is leuk aangelegd en zeer verzorgd. Aan de zijkant van de woning zijn er drie fruitbomen: twee appelbomen en één pruimenboom. Door de grote moestuin kunt u eten uit eigen tuin, hoe leuk is dat? Er is een vrijstaande stenen garage van circa 6 bij 4 meter. Daarnaast is er een houten schuurtje van circa 9 m² en een kippenhok. Informatie: - Bouwjaar 1926 - Grote verbouwing 2003 - Woonoppervlakte circa 185 m² - Begane grond grotendeels vloerverwarming - Cv-ketel bouwjaar 2012 - Energielabel E - Levensloopbestendig Bent u op zoek naar een sfeervolle en royale woonboerderij met een grote schuur, op een ruime kavel en op een mooie locatie? Dan nodigen wij u graag uit om te komen bezichtigen. U bent welkom, wij nemen rustig de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
2820 m²
Inhoud
900 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9367

Google Maps

Locatie van De Wilp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Wilp

Woon- en buurtcijfers in De Wilp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Wilp. In 2025 waren er 1.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.619.

Inwoners

1.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.619

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.343

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Wilp
Jaar Inwoners
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Wilp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

170

Label G

118

Label A

115

Label B

95

Label D

92

Label F

57

Label A+++

38

Label E

22

Label A++

13

Label A+

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Wilp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Elektriciteit: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Elektriciteit: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.278

Bedrijvigheid in De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Wilp
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Wilp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Wilp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer woningen in De Wilp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.