Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Beukenlaan 28

2191BM De Zilk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.343

Fotogalerij

Beukenlaan 28 De Zilk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig, uitgebouwd en instapklaar familiehuis met heerlijke tuin in het hart van het dorp. Op een geliefde plek in De Zilk en op loopafstand van de ingang van de Amsterdamse Waterleiding Duinen staat deze fraaie en volledig gemoderniseerde tussenwoning. Het huis is in de afgelopen jaren uitgebouwd, voorzien van een dakopbouw en met zorg onderhouden. De woning is dan ook zo te betrekken! Met ca. 53m² living op de begane grond heeft deze woning een prachtige woonkamer met strak stucwerk, visgraat pvc-vloer en fraaie plafondlijsten. De moderne open woonkeuken met kookeiland is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en heeft een tijdloze uitstraling. Aangrenzend bevindt zich een praktisch ingerichte bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de schuifpui bereik je de meer dan 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een gemetselde schuur en royale veranda. Een ideale plek om te spelen, barbecueën of tot laat van het buitenleven te genieten. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een walk-in-closet. Een ideaal ingedeeld huis met volop leefruimte! De locatie maakt deze woning tot een echt fijn huis voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Tegenover de basisschool, met een schoolplein dat ook buiten schooltijden toegankelijk is en alle (sport)verenigingen van het dorp op loopafstand. Maar ook het kinderdagverblijf, de alom bekende speeltuin ‘De Duinrand’ en de gloednieuwe supermarkt bevinden zich op loopafstand. De Zilk behoort tot de gemeente Noordwijk en heeft een centrale ligging: binnen een half uur ben je in Haarlem of Leiden. NS-station Hillegom ligt op slechts 10 minuten fietsen. Met strand en duinen in de buurt is dit een heerlijke plek om te wonen. De verkopers aan het woord: “Met veel plezier hebben wij hier gewoond samen met onze kinderen. Zij speelden vaak in de speeltuin of op het schoolplein tegenover ons huis. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: school, kinderopvang, tennis- en voetbalvereniging én de supermarkt, allemaal binnen vijf minuten lopen. Dankzij de centrale ligging in het gezellige dorp hebben we volop genoten van het actieve verenigingsleven en de fijne dorpssfeer. De ruime woonkeuken en de grote veranda waren voor ons dé plekken voor lange, gezellige (zomer)avonden met familie en vrienden. We hopen dat de nieuwe bewoners hier straks met net zoveel plezier zullen wonen als wij dat hebben gedaan.” Ga voor meer informatie naar de unieke woningwebsite: Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping met trapkast en toilet, zeer ruime, uitgebouwde L-vormige woonkamer met open woonkeuken (ca. 53m2), praktisch ingerichte bijkeuken (ca. 3.30x2.00m) aan de achterzijde, achtertuin, ca. 11.25m diep met stenen schuur (ca. 2.50x2.15m) veranda (ca. 3.20x6.00m) en achterom. Eerste verdieping: overloop met toilet, 1e slaapkamer (ca. 3.35x3.75m) aan de voorzijde, kastenkamer (ca. 1.05x1.90m) aan de voorzijde, moderne badkamer (ca. 2.95x2.25m) aan de achterzijde voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, 2e slaapkamer (ca. 4.00x3.40m) aan de achterzijde met vaste kasten. Tweede verdieping: overloop met berging, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.45x2.80m) met vaste kasten en 4e slaapkamer (ca. 2.50x3.60m) aan de achterzijde. Vliering: middels vlizotrap toegankelijke bergvliering. Algemeen: - bouwjaar ca. 1957; - woonoppervlak ca. 137 m2, inhoud ca. 490 m3; - perceel 168 m2; - vernieuwde dakopbouw; - 15 zonnepanelen (2020); - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - volledig voorzien van dubbele beglazing; - energielabel C; - instapklaar; - moderne keuken en bijkeuken; - zonnige achtertuin op het zuidoosten met veranda; - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2191

Google Maps

Bekijk De Zilk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Zilk

Woon- en buurtcijfers in De Zilk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Zilk. In 2025 waren er 2.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

2.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Zilk
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Zilk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Zilk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Zilk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Zilk.

Veelgestelde vragen over wonen in De Zilk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in De Zilk

Bekijk meer woningen in deze plaats.