Direct naar de inhoud
Logo van Piet Warmerdam Makelaardij

Vogelenveld 62

2191XT De Zilk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 4.778

Fotogalerij

Vogelenveld 62 De Zilk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, modern en tot in de puntjes verzorgd, deze uitgebouwde woning in De Zilk voelt direct als thuis. Met energielabel A+++ biedt dit huis alle comfort van nu. De royale woonkamer is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier geniet u van een sfeervolle leefruimte met een open keuken, uitgerust met een riant kookeiland en een gezellige bar, ideaal voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast en een luxe badkamer. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer of werkruimte. De Zilk staat bekend om zijn groene, rustige en dorpse karakter. Op korte afstand vindt u de Amsterdamse Waterleidingduinen voor heerlijke wandelingen, speeltuin De Duinrand voor de kinderen, en het strand en de duinen voor ontspanning. Tegelijkertijd zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje, loopt u door een stijlvolle glazen deur de lichte woonkamer binnen. Hier valt direct de prachtige kookeiland en de gezellige bar op. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eetkamer, terwijl de zithoek, centraal in de woning, is voorzien van een sfeervolle cinewall met elektrische haard. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, grote koelkast en vriezer, kokend water kraan, vaatwasser, oven en volop praktische bergruimte. Dankzij de openslaande deuren bij het kookeiland loopt u zo de zonnige tuin in, perfect voor wie houdt van binnen en buiten in één. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, wat de ruimte een moderne en warme uitstraling geeft. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de masterbedroom: een royale slaapkamer met praktische inloopkast. Deze kamer straalt een luxe hotel-sfeer uit en beschikt over een zachte vloerbedekking. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer en de moderne, luxe badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset, ligbad en douche en straalt een sfeer van rust en ontspanning uit. De overloop en tweede slaapkamer zijn afgewerkt met stijlvol laminaat. 2e Verdieping: De zolderverdieping beschikt over een ruime kamer. Daarnaast is er een aparte berging met de warmtepomp, warmte-terug-win installatie, een extra boiler en een wasmachineaansluiting. Dankzij de royale afmetingen en de vele mogelijkheden kunt u deze verdieping geheel naar eigen wens inrichten; van een extra slaapkamer tot een comfortabele werk- of hobbyruimte. Tuin: De zonnige, goed onderhouden en sfeervolle tuin ligt op het zuidwesten en vormt de ideale plek voor zomerse barbecues, een ontspannen ochtendkoffie in het zonnetje of om gewoon heerlijk buiten te genieten. Het is een fijne plek om te vertoeven, zowel in de zomer als in het tussenseizoen. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een buitenkeuken, waar een barbecue perfect tot zijn recht komt. Verder is de achtertuin voorzien van een terras en diverse beplanting, die samen zorgen voor een groene en gezellige uitstraling. Bijzonderheden: Bouwjaar 2023 Hoogwaardige en luxe afwerking Moderne luxe keuken en badkamer Alle badkamerkranen zijn voorzien van hoogwaardige messing kranen van het merk Plieger Energielabel A+++ 14 zonnepanelen Voorzien van een ventilatiewarmtepomp en warmte-terug-win installatie Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning Extra warmwater boiler aanwezig Zonnige tuin op het zuidwesten Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
496 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2191

Google Maps

Bekijk De Zilk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Zilk

Woon- en buurtcijfers in De Zilk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Zilk. In 2025 waren er 2.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

2.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Zilk
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Zilk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Zilk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Zilk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Zilk.

Veelgestelde vragen over wonen in De Zilk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in De Zilk

Bekijk meer woningen in deze plaats.