Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Zilkerbinnenweg 52

2191AD De Zilk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisse

Fotogalerij

Zilkerbinnenweg 52 De Zilk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** LANDELIJK WONEN MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OVER DE BOLLENVELDEN ** Bent u op zoek naar een locatie met veel rust en ruimte? Kom dan snel kijken op deze toplocatie aan de charmante Zilkerbinnenweg, midden in het buitengebied van de Duin- en Bollenstreek. Deze landelijke woning is gelegen op een terp waardoor je optimale privacy beleeft en maximaal uitzicht ervaart over de schitterende bollenvelden. In de woonkamer valt van de vroege ochtend tot en met zonsondergang het zonlicht royaal naar binnen, en door die vele raampartijen trekt de natuur zich aan u voorbij. Zo wordt het kleurenpallet van de bloeiende bollenvelden in het voorjaar elke dag mooier, het jaar rond vult het landschap zich met groeiende gewassen zoals vaste planten en dahlia's en vanuit uw luie stoel kunt u genieten van het schouwspel van zwermen vogels, fraaie luchten en jagende roofvogels met op de achtergrond de grazende koeien van een nabij gelegen boerderij. De woning ligt op 15 minuten fietsafstand van strandopgang Langevelderslag en vlakbij de duiningang van de Amsterdamse Waterleidingduinen. Door de vele wandelroutes raak je niet uitgekeken op dit uitgestrekte en gevarieerde duingebied. Kortom dit is de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en mensen die er graag op de fiets of lopend op uittrekken. De woning is ontstaan uit twee aparte woningen en heeft daardoor een indeling die dubbele bewoning eventueel mogelijk maakt. Daarnaast is er een grote garage die naast een parkeerplaats voldoende ruimte biedt voor de stalling van een caravan of kleinere camper. Deze ruimte is ook interessant als werk- of praktijkruimte. De Zilk valt onder de gemeente Noordwijk en ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek. Het dorp heeft een aantal voorzieningen zoals de brede school De Egelantier voor lager onderwijs en geïntegreerde kinderopvang, een supermarkt, een mooi nieuw sportpark met voetbalvelden en tennisbanen, een grote speeltuin en kent daarnaast een actief verenigingsleven. Op korte afstand bevinden zich de gemeenten Lisse, Noordwijkerhout en Hillegom en de woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de N206 richting Leiden, Den Haag en Rotterdam en de N207 richting Hoofddorp en Amsterdam. Luchthaven Schiphol bereikt u binnen 20 minuten. Op 10 minuten fietsafstand van NS station Hillegom. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte, garderobe, ruime inloop/voorraadkast en trapopgang naar de etage. Vanuit de hal toegang naar de lichte woonkamer met veel raampartijen, lichte tegelvloer met vloerverwarming, open haard, meterkast en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de achterkant en is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar en uitzicht op de zij-tuin. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur, opstelling CV-combiketel, verdeler van de vloerverwarming, deur naar de achtertuin en doorgang naar de inpandige garage en berging. Via de zitkamer is er een doorgang naar de tweede hal met een aparte entree. Hier bevindt zich aansluitend een aparte studeerkamer (eventueel slaapkamer) en een beneden badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Vanuit deze hal gaat er ook een 2e trap naar de bovenverdieping. 1e verdieping: Deze ruime etage is voorzien van een overloop en 4 slaapkamers (voorheen 5), een 2e badkamer met ligbad, douchecabine, 3e toilet en wastafelmeubel. Doordat de twee trapopgangen behouden zijn gebleven is er een mogelijkheid om deze etage weer te splitsen voor eventuele dubbele bewoning. Garage en inpandige berging: De inpandige royale garage met een hoogte van 2,95m is voorzien van een 2e meterkast, wateraansluiting, omvormer zonnepanelen en de geïsoleerde, elektrisch bedienbare segmentroldeur zorgt voor extra comfort en gemak. De aangrenzende eveneens inpandige berging/werkruimte is zo ruim dat deze ook de mogelijkheid biedt om er een veranda in te bouwen. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt naast zeer veel privacy een prachtig vrij uitzicht over de Zilkerpolder. Bijzonderheden: - Vrijstaande landelijke woning met grote inpandige garage/berging midden tussen de bollenvelden; - Uniek vrij uitzicht; - Parkeren op eigen terrein; - 10 Zonnepanelen (2022); - Voorzien van markiezen en zonnescherm; - Waterput (1200 liter) aanwezig voor opvang regenwater; - Automatisch besproeiing-systeem voor de voor-, zij en achtertuin (gedeeltelijk met bovengrondse waterleidingen); - Nieuwe CV-combiketel (2024); - Nabij Amsterdamse Waterleiding Duinen - Op 15 minuten fietsafstand van strandopgang Langevelderslag; - Nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam; - Op 10 Minuten fietsafstand van NS station Hillegom.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
459 m²
Inhoud
1118 m³
Overige inpandige ruimte
91 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1898
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2191

Google Maps

Bekijk De Zilk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Zilk

Woon- en buurtcijfers in De Zilk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Zilk. In 2025 waren er 2.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

2.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Zilk
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Zilk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Zilk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Zilk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Zilk.

Veelgestelde vragen over wonen in De Zilk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in De Zilk

Bekijk meer woningen in deze plaats.