Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Zilkerduinweg 72

2191AN De Zilk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.233

Fotogalerij

Zilkerduinweg 72 De Zilk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante vrijstaande villa met rieten kap en vrijstaande garage Welkom bij villa Carpe Diem, een karaktervolle woning met een prachtige ligging tegenover het duingebied. De woning heeft een rieten kap, 3 slaapkamers, een vrijstaande garage in dezelfde stijl en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Dankzij het uitzicht aan de voorzijde op de duinen, de tuin rondom en de fijne serre is dit een unieke plek waar binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overgaan. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. Bouwjaar 1920 • Woonoppervlakte 171m² • perceeloppervlakte 517m²• energielabel B We nemen je mee… Begane grond Bij binnenkomst via de hal vind je het toilet, de meterkast en een garderobehoek. Vanuit hier betreed je de royale woonkamer, die dankzij de houten vloer en sfeervolle gashaard een warme uitstraling heeft. De halfopen woonkeuken is royaal opgezet en voorzien van veel bergruimte, een 5-pits gaskookplaat, aansluiting voor wasmachine en droger en een losstaande koelkast die achterblijft. Een absolute eyecatcher is de aangebouwde serre/tuinkamer: een lichte ruimte met drie dakkoepels, vele ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier zijn binnen en buiten prachtig verbonden. De aanwezige houtkachel maakt dit bovendien een plek waar je het hele jaar door in knusse sfeer kunt genieten – van zonnige ochtenden tot winterse avonden. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop, met prettig daglicht, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en beschikt over een inbouwkast, wastafel, schuifpui naar het balkon én ruimte voor een eigen zithoek. Slaapkamer 2 heeft eveneens een wastafel, terwijl slaapkamer 3 is voorzien van een praktische inloopkast. De luxe badkamer is royaal opgezet met een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en veel opbergruimte. Tuin en garage De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt verschillende terrassen om optimaal van zon en privacy te genieten. Verder beschikt de tuin over een vijver met vissen, een veranda aan de garage en een prieel achterin – perfect voor lange zomeravonden. De ruime vrijstaande garage is uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning, met spouwmuur, elektra, dubbele deuren en een losse loopdeur. Via een ladder is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Duurzaamheid & comfort - Energielabel B; - Gevels aanvullend geïsoleerd van buitenaf; - Goed onderhouden rieten kap zorgt voor fijn woonklimaat: koel in de zomer, behaaglijk warm in winter; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;. De ligging De villa ligt op een lichte verhoging aan de Zilkerduinweg, met uitzicht richting het duingebied. Het dorp De Zilk maakt deel uit van de gemeente Noordwijk en biedt een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Via de N206 bereik je snel de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam, terwijl ook het strand en de uitgestrekte duinen dichtbij liggen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand, en in zowel Noordwijkerhout als Noordwijk vindt u een compleet aanbod van winkels, horeca en voorzieningen. De bollenvelden, natuur en recreatiemogelijkheden maken deze regio bovendien een heerlijke plek om te wonen. Kortom: villa Carpe Diem combineert karakter en een unieke ligging – een thuis om elke dag volop van te genieten. Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
602 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2191

Google Maps

Bekijk De Zilk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Zilk

Woon- en buurtcijfers in De Zilk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Zilk. In 2025 waren er 2.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

2.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Zilk
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Zilk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Zilk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Zilk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Zilk.

Veelgestelde vragen over wonen in De Zilk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in De Zilk

Bekijk meer woningen in deze plaats.