Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

Gravendaal 25

6653BR Deest • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Gravendaal 25 Deest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een rustige plek waar je kinderen veilig op straat kunnen spelen, waar je 's ochtends in alle stilte je koffie drinkt met uitzicht op groen, en waar je binnen een paar stappen aan de Waalbandijk staat om even uit te waaien? Dan is Gravendaal 25 in Deest jouw nieuwe woning! Deze tweekapper staat aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. En met vier slaapkamers, een ruime tuin én een tuinkamer of serre om helemaal je eigen draai aan te geven, is er genoeg ruimte voor jou en je gezin. Highlights van deze woning: • Elektrische boiler in de keuken • Vloerverwarming in de badkamer • Vier slaapkamers: ideaal voor gezinnen, logees of een thuiskantoor • Extra ruimte beneden: perfect als tuinkamer, speelplek of chillhoek • Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer De woonkamer is licht en ruim, met plek genoeg voor een lange eettafel én een comfortabele bank waar iedereen op past. De keuken is functioneel, met alles wat je nodig hebt, inclusief een elektrische boiler die zorgt voor direct warm water. Boven heb je drie ruime slaapkamers, dus de kinderen kunnen ieder hun eigen plek hebben (lees: minder ruzie over wie welke kamer krijgt). De badkamer is lekker compleet, en de vloerverwarming zorgt ervoor dat je in de winter niet op je tenen hoeft te lopen. Op zolder is nóg een slaapkamer, perfect voor een hobbyruimte, logeerkamer. De tuin is groot en voldoet aan al jouw wensen. Ruimte genoeg voor een barbecue, een opblaasbad en een tuinset voor lange zomeravonden. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met het toilet en de trap naar boven. Vanuit daar loop je de lichte en ruime woonkamer in. Aan de achterzijde ligt de eetkamer en de keuken, compleet met inbouwapparatuur en dus helemaal klaar voor je kookavonturen. Achter de keuken vind je nog een extra ruimte – die je helemaal zelf mag invullen. Serre, speelkamer, kantoor… wat jij wil. In de berging vind je nog een vaste kast – handig voor spullen die je uit het zicht wilt houden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan er twee een dakkapel hebben. Meer licht, meer ruimte, minder schuine wanden. De badkamer is compleet en voorzien van: ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. En dankzij de vloerverwarming is het er altijd aangenaam, ook op frisse ochtenden. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolder. Daar is nog een vierde slaapkamer, met genoeg plek voor een bed, bureau en wat opbergruimte. Ook ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. Wonen in Deest Deest is een dorp waar mensen elkaar altijd groeten. Waar je in een paar minuten buiten het dorp staat om lekker te wandelen of fietsen langs de Waal. En als je wél de stad in moet? Geen probleem. Je zit zo op de uitvalswegen richting Nijmegen, Tiel of Oss. Alles dichtbij, zonder de drukte van een grote stad. Dus... Ben je op zoek naar een gezinswoning met ruimte, rust en mogelijkheden? Zonder overdreven poespas, maar gewoon een fijne plek waar je je thuis kunt voelen? Dan is Gravendaal 25 zeker een kijkje waard.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
482 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6653

Google Maps

Geografisch overzicht Deest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Deest

Woon- en buurtcijfers in Deest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deest. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deest
Jaar Inwoners
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deest
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deest.

Veelgestelde vragen over wonen in Deest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer woningen in Deest

Bekijk meer woningen in deze plaats.