Direct naar de inhoud
Logo van MVS Janssen Garantiemakelaars

Kloosterhof 4

6653BS Deest • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Druten

Fotogalerij

Kloosterhof 4 Deest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop leefcomfort voor het hele gezin? Dan is Kloosterhof 4 in Deest precies wat je zoekt! Deze sfeervolle gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een halfopen keuken met tuindeur, een moderne badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien woon je hier in een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van de basisschool, het dorpshuis en de prachtige Waalbandijk met haar uiterwaardengebied. Een ideale plek waar comfort, ruimte en natuur samenkomen. Bij binnenkomst stap je in de lichte hal met een grote provisiekast en het toilet. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een tuindeur naar de achtertuin. Binnen en buiten komt wordt hier perfect met elkaar verbonden. Op de 1e verdieping vind je 3 comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer (2023), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming. De 2e verdieping biedt nog meer ruimte met een overloop met dakraam, CV-combiketel en de wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook de 4e slaapkamer, uitgerust met een dakraam en een dakkapel, waardoor er veel licht en extra leefruimte is. Kortom: Kloosterhof 4 is een complete gezinswoning met een praktische indeling, een moderne afwerking en een prachtige ligging dicht bij alle voorzieningen én de natuur. Indeling van het huis: begane grond: - lichte hal met grote provisiekast; - toilet; - woonkamer met grote raampartijen; - half open keuken met tuindeur. 1e verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers; - badkamer met inloop douche, wastafelmeubel, hangend toilet en vloer verwarming. 2e verdieping: - overloop met dakraam, CV combiketel en wasmachine aansluiting; - 4e slaapkamer met dakraam en dakkapel. Diversen: - bouwjaar 1975 - begane grond voorzien van houten vloerdelen; - moderne badkamer uit 2023; - 4 slaapkamers; - loopafstand van basisschool, dorpshuis en de Waalbandijk met uiterwaardengebied; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6653

Google Maps

Geografisch overzicht Deest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Deest

Woon- en buurtcijfers in Deest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deest. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deest
Jaar Inwoners
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deest
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deest.

Veelgestelde vragen over wonen in Deest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer woningen in Deest

Bekijk meer woningen in deze plaats.