Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sjuul van de Klok

Kweldam

6653CB Deest • Gelderland

Beschikbaar

€ 281.200 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.474

2% overdrachtsbelasting (€ 5.624) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 288.674

Fotogalerij

Kweldam Deest
Foto 15
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gelegen royale kavel, aan de rand van de Waalbandijk, op een perceel van circa 740 m². Deze kavel is bestemd voor een fraaie levensloopbestendige woning. Een moderne schuurwoning met grote raampartijen? Alles precies zoals jij het wilt binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan uiteraard! Op deze prachtige locatie aan de rand van het dorp Deest, gelegen in het land van Maas en Waal, ligt dit mooie perceel. De Waalbandijk en de prachtige uiterwaarden liggen in je achtertuin. Dit is echt de perfecte basis om je eigen woondromen te realiseren! Laat je droom uitkomen en ga je eigen woning bouwen op deze royale kavel! Heb je al ideeën? Ben jij dus op zoek naar je echte eigen plek én durf jij dit avontuur met beide handen aan te pakken? Neem dan contact op met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken. Het dorpje Deest is een rustiek dorp gelegen in een landelijke omgeving in de gemeente Druten, de centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Deest is van oudsher een echt dijkdorp, wat nog steeds te zien is aan de prachtige huisjes en de steenfabriek aan de dijk. In het land van Maas en Waal vind je diverse uitstekende voorzieningen, zoals middelbare scholen en een gezellig winkelhart. Met uitstekende verbindingen naar de diverse uitvalswegen zoals A2, A50, A15 en de N322 zijn grote steden als Tiel en Nijmegen hierdoor binnen handbereik. Leven in Maas en Waal: rust, ruimte én centraal! Actuele informatie over Deest te vinden is op zijn zoveel voordelen aan zelf bouwen! Je maakt je eigen keuzes als het gaat om de bouwstijl, de materialen en de indeling. Samen met de gekozen aannemer en architect blijf je intensief betrokken bij het gehele bouwproces. Een uitdagende en spannende periode! Bijzonderheden: - De genoemde prijs is Kosten Koper (k.k.) - Perceelgrootte circa 740 m² - Maximale bouwhoogte 8 meter - Maximale goothoogte 5 meter - Royaal bouwvlak van circa 119 m² (L x B = ± 14 x ± 8,5 mtr) - Mogelijke bijgebouwen buiten bouwvlak ± 70 m² - Minimaal 3 parkeerplaatsen op eigen perceel te realiseren - Woning naast kavel is omgezet naar woonbestemming - Gedeelte van naast kavel gelegen schuren, zal nog worden verwijderd - Aanwezige straatwerk wordt verwijderd - Meer informatie via ons kantoor verkrijgbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 281.200

Kosten koper (geschat): € 7.474

2% overdrachtsbelasting (€ 5.624) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 288.674

3,12%

Jaarlijks

%

€ 14.060

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 281.200 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
740 m²

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6653

Google Maps

Geografisch overzicht Deest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Deest

Woon- en buurtcijfers in Deest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deest. In 2026 waren er 1.911 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

1.911

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deest
Jaar Inwoners
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915
2026 1.911

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 295 15-25: 160 25-45: 480 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deest
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deest.

Veelgestelde vragen over wonen in Deest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2026 ongeveer 1.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer woningen in Deest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.