Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

Vriezeweg 101

6653AH Deest • Gelderland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.610

Fotogalerij

Vriezeweg 101 Deest
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfortabel levensloopbestendig wonen in een moderne nieuwbouwwoning Aan de Vriezeweg in Deest staat deze recent gebouwde en uitstekend afgewerkte vrijstaande woning. Een moderne en energiezuinige woning met veel lichtinval, een doordachte indeling en alle comfort van nu. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. De ligging is rustig en ruimtelijk, met een fijne tuin rondom en volop privacy. Hier woon je vrij, comfortabel en toekomstgericht. De hoofdlijnen op een rij • Nieuwbouwwoning met moderne en luxe afwerking • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Royale woonkamer met veel lichtinval • Keuken met kookeiland en bar/zitgedeelte • Inpandige garage en praktische bijkeuken • Twee slaapkamers en extra badkamer op de verdieping • Grote tuin rondom met berging en overkapping • Oprit voor 2 auto’s • Duurzaam: 18 zonnepanelen, HR+++ glas en energiezuinige installatie • Airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers Wonen – licht, ruim en modern Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de vele raampartijen voelt de woning open en licht aan gedurende de hele dag. Stalen deuren zorgen voor een moderne en luxe uitstraling en verbinden de verschillende leefruimtes op een stijlvolle manier. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een bar/zitgedeelte. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer, waardoor er duidelijke en praktische leefruimtes ontstaan. Levensloopbestendig wonen op de begane grond Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Dit maakt de woning volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een inpandige garage en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting aanwezig. Eerste verdieping – extra ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte – privacy en vrijheid rondom de woning De woning beschikt over een ruime tuin die rondom is gelegen. Hierdoor is er op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een berging met aangebouwde overkapping, ideaal voor opslag en buiten zitten. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Duurzaam en toekomstgericht De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas. Met 18 zonnepanelen, een elektrische boiler en elektrische verwarming is de woning zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. De airconditioning in de woonkamer en slaapkamers wordt tevens gebruikt voor het verwarmen van de woning. Daarnaast zijn in de garage thuisbatterijen geplaatst, wat bijdraagt aan een efficiënte opslag en benutting van de opgewekte energie. Deest en omgeving Deest ligt centraal in het Land van Maas en Waal en heeft een goede verbinding met het landelijke wegennet. Vanuit de woning wandel je zo richting de Afferdense en Deestse Waarden, een bijzonder natuurgebied langs de Waal met uiterwaarden, struinpaden en nevengeulen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en medische faciliteiten kun je terecht in Druten, gelegen op circa 3 kilometer afstand. Samengevat Een moderne en luxe nieuwbouwwoning in Deest met veel licht, ruimte en comfort. Levensloopbestendig wonen op de begane grond, aangevuld met extra slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige tuin rondom. Een ideale woning voor wie toekomstgericht en zorgeloos wil wonen.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6653

Google Maps

Geografisch overzicht Deest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Deest

Woon- en buurtcijfers in Deest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deest. In 2026 waren er 1.911 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

1.911

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deest
Jaar Inwoners
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915
2026 1.911

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 295 15-25: 160 25-45: 480 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deest
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deest.

Veelgestelde vragen over wonen in Deest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2026 ongeveer 1.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer woningen in Deest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.