Direct naar de inhoud
Logo van S-Makelaars

Wethouder Bruensstraat 22

6653AM Deest • Gelderland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Wethouder Bruensstraat 22 Deest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte? Dan is deze woning vol mogelijkheden perfect voor u! Deze sfeervolle, in 1940 gebouwde vrijstaande woning is gelegen in het gezellige dorp Deest. In de afgelopen periode is de woning flink onder handen genomen en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en is het dak volledig na-geïsoleerd. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de zeer ruime schuur van 52 m2. Deze multifunctionele ruimte is ideaal om te klussen, een old timer in op te knappen of, zoals nu, te gebruiken als stalling voor een caravan. Dankzij de royale afmeting is dit een waardevolle aanvulling op de woning. Tevens maken de royale oprit voor drie auto’s, de ruime zonnige tuin met veel privacy en de werkkamer op de begane grond de woning uniek. Het woonoppervlak is bepaald op een comfortabele 110m2, de inhoud op 454m3 en het geheel is gelegen op een ruim perceel van 470 m2. Deest is een gemoedelijk dorp gelegen aan de Waal met een prachtige omgeving. Het dorp telt ca. 1900 inwoners en beschikt oa over een basisschool, drogisterij, een cafetaria en kent een rijk verenigingsleven. Het nabijgelegen Druten, waar Deest onderdeel van uitmaakt, beschikt over dagelijkse voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad en gezondheidszorg. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang. Ook is hier de toegang tot de woonkamer en de in 2019 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De lichte woonkamer is volledig gestuct en uitgerust met een kelderkast waar zich de CV-ketel, glasvezelaansluiting en meterkast bevinden. Aan de voorzijde van de woonkamer is een aparte ruimte die nu in gebruik is als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt is als speelkamer of kan worden getransformeerd naar een slaapkamer wat de woning levensloopbestendig maakt. Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken welke eveneens in 2019 is vernieuwd. De keuken bevat diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken komt u uit in een tweede hal met toegang tot de oprit. Tevens is hier een separaat toilet en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De heerlijke achtertuin is via openslaande tuindeuren te bereiken en biedt veel privacy. De achtertuin is dusdanig ruim dat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Hier is ook de in 2020 gebouwde royale schuur met zolder te vinden die zowel via de oprit als via de tuin te betreden is. Eerste verdieping Via de trapopgang komt u uit bij een royale ruimte met inbouwkasten en een dakraam die multifunctioneel gebruikt kan worden en waar eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De volwaardige slaapkamer aan de achterzijde is van mooi formaat en uitgerust met een dakraam. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is sfeervol bekleed met gedroogd Barnwood hout. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare vliering waar een mooie ruimte is voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1940; - Woonoppervlakte 110m2; - Externe bergruimte 52m2; - Inhoud 454m3; - Perceeloppervlakte 470m2; - Energielabel D (vastgesteld vóór het na-isoleren van het dak). Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en volledig dubbel glas; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019; - Begane grond uitgerust met vloerverwarming; - Cv-ketel (2021) Remeha Avanta; - Royale vrijstaande schuur met zolder; - Eigen oprit voor 3 auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6653

Google Maps

Geografisch overzicht Deest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Deest

Woon- en buurtcijfers in Deest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deest. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deest
Jaar Inwoners
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deest
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deest.

Veelgestelde vragen over wonen in Deest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer woningen in Deest

Bekijk meer woningen in deze plaats.