Direct naar de inhoud
Logo van VG Makelaardij

Schoresteynstraat 51

4158DD Deil • Gelderland

Beschikbaar

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 3.672

Fotogalerij

Schoresteynstraat 51 Deil
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een magnifieke woonlocatie aan een rustige straat staat deze verrassend royale 2/1-kapwoning met eigen oprit, berging en beschutte achtertuin. De woning combineert sfeer, ruimte en praktisch wooncomfort op een bijzondere manier. Dankzij de ligging tegenover een groenzone geniet je hier van rust en privacy, zowel binnen als buiten. De speelse indeling, stijlvolle afwerking en architectonisch aangelegde voortuin geven de woning een eigen karakter. Bovendien zorgen de 19 zonnepanelen voor een energiezuinig woonklimaat. Dankzij de royale uitbouw op de begane grond is een indrukwekkende leefruimte ontstaan met een ruime ontvangsthal, een kantoor aan huis en een riant woongedeelte waar licht en zichtlijnen centraal staan. De royale living vormt zonder twijfel het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op de fraai ontworpen voortuin. De cortenstalen watertafel, siergrassen en gelaagde beplanting zorgen hier ieder seizoen voor een levend schilderij — een uitzicht dat nooit verveelt. De woonkeuken staat in dynamische open verbinding met de living en biedt volop ruimte voor een royale eethoek waar lange avonden tafelen vanzelfsprekend worden. Het kantoor grenst direct aan de ontvangsthal, ideaal voor het ontvangen van cliënten in alle rust en privacy. Door de opbouw en de beide dakkapellen verrast zowel de eerste als de tweede verdieping met opvallend veel ruimte. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een bijzonder royale badkamer en veel praktische bergruimte. Ook in de achtertuin zet de fijne sfeer zich voort: je geniet hier van rust, groen en een heerlijke mate van privacy. En dat alles in het charmante Lingedorp Deil, centraal gelegen nabij de A2 en A15 en omringd door boomgaarden, dijken en prachtige wandel- en fietsroutes door de Betuwe. Oplevering: uiterlijk 1 maart 2027 Indeling Zodra je arriveert, valt direct de stijlvolle entree op. De royale ontvangsthal, ontstaan door het betrekken van de voormalige carport bij de woning, geeft het huis een bijzonder royaal karakter. De luxe voordeurpui laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en zet meteen de toon: ruimtelijk, verzorgd en uitnodigend. De hal heeft een plavuizenvloer, glad gestucte wanden en subtiele inbouwspots in het gladde stucwerk plafond. Vanuit hier bereik je de toiletruimte, het kantoor en de living via moderne paneeldeuren met melkglas. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, rvs fontein en mechanische ventilatie. Het kantoor is een ideale thuiswerkplek. Door de ligging direct aan de ontvangsthal is het mogelijk om bezoekers te ontvangen, zonder je woonvertrekken aan te doen. Zo hou je werk en privé gescheiden. Dankzij de glaspuien profiteer je van veel lichtinval en heb je uitzicht op de achtertuin. Kortom, een rustgevende ambiance om geconcentreerd te kunnen werken. Ook als hobbyruimte of speelkamer is deze ruimte uitstekend geschikt. Vervolgens opent een paneeldeur zich naar het riante woongedeelte. De elegante living strekt zich uit over de volle breedte van de woning, waardoor je ruimte hebt om royale meubelen te plaatsen. De wit geoliede, maplehouten vloer vormt in combinatie met het gladde stucwerk van wanden en plafond een tijdloos geheel. De behangwand met goudaccenten voegt hieraan een vleugje luxe toe. De brede raampartij in de voorgevel zorgt voor een magnifieke lichtinval en een oogstrelend uitzicht. De onder architectuur aangelegde voortuin met cortenstalen watertafel geeft een dynamiek aan je woonvertrek, dat nooit gaat vervelen. De schouw met gashaard maakt de ruimte af en zorgt voor warmte en sfeer. De woonkeuken staat in open verbinding met de living en creëert een ideale setting om samen te koken en te tafelen. De greeploze keukenopstelling heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met een gaskookplaat op glas, afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en diverse kastruimten. Onder het raam in de achtergevel bevindt zich een bijpassende kastenwand, zodat je aan opbergruimte geen gebrek hebt. Via het achterportaal bereik je binnendoor de langgerekte berging. Deze heeft een raam aan de tuinzijde, een lichtkoepel in het dakvlak en een toegangsdeur aan de opritzijde. Ideaal voor extra opslag en het stallen van je fietsen. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping ervaar je rust, ruimte en privacy. De verdieping is verzorgd afgewerkt met tapijt en stucwerk wanden, wat zorgt voor een rustige basis. Aan de rechterzijde van deze verdieping bevindt het royale overloopdeel, dat in de opbouw boven de ontvangsthal is gesitueerd. Dankzij de ramen is dit een opvallend lichte ruimte. Door het ruime vloeroppervlak is er plaats genoeg voor een werkhoek, studieplek of speelruimte. Via een vlizotrap is de geïsoleerde zolderberging bereikbaar, die praktische bergruimte biedt. In de royale masterbedroom kom je helemaal tot rust. Niet in de laatste plaats door het uitzicht over de groene woonomgeving. De inloopkast biedt praktische opbergruimte. De tweede kamer van deze verdieping is momenteel ingericht als kantoor. Het Velux-dakraam is uitgerust met een hor, verduisteringsgordijn en een zonnescherm. In de zijgevel is een tweede raam aanwezig. De badkamer is onverwacht royaal en straalt luxe en comfort uit. Hier begin je de dag ontspannen onder de regendouche en kom je ’s avonds volledig tot rust in het royale duo-ligbad. Het duo-wastafelmeubel is uitgevoerd met een spiegelkast en verlichting. In de royale schuifkastenwand kun je al je badkamerartikelen ruimschoots kwijt. Dankzij de slimme indeling zijn het wandcloset en het wasgedeelte (met wasmachine- en drogeraansluiting) subtiel afgescheiden. De vloerverwarming zorgt samen met de radiator voor een aangename temperatuur. De mechanische ventilatie en het uitzetraam dragen bij aan een frisse atmosfeer. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. Direct bovenaan de trap vind je de technische ruimte met hierin de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping is aanzienlijk vergroot met twee dakkapellen en optimaal ingedeeld met een overloop en twee slaapkamers. Kortom, een volwaardige extra slaapverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim. De dakkapel zorgt voor veel licht en een panoramisch uitzicht. De grote inloopkast en de aangrenzende bergruimte achter het knieschot, bieden veel opbergruimte. Ook de tweede slaapkamer is ruim en licht. De dakkapel biedt een weids uitzicht en dankzij het elektrisch bedienbare rolluik blijft het hier ook tijdens warme dagen aangenaam. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een wastafelmeubel en airconditioning, wat het gemak en comfort van deze kamers optimaal maakt. Tuin De verzorgde oprit vormt samen met de diepe luifel met lichtkoepel een prettige entree naar de woning. Onder deze luifel is plaats om een leuke zitplek te creëren, een ideale stek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De voortuin is werkelijk het visitekaartje van de woning. Hier herken je overduidelijk de hand van de tuinarchitect. De tuin is speels aangelegd met borders in verschillende niveaus, waarbij de gelaagde en gevarieerde beplanting ervoor zorgt dat er altijd wel iets moois te ontdekken valt. Absolute blikvanger is de cortenstalen watertafel. De achtertuin verrast direct door de grote mate van privacy. Hier zit je heerlijk beschut tussen het groen, omringd door bamboe, hedera, rozen en bloeiende jasmijn. De erfafscheiding bestaat uit metselwerk gecombineerd met houten schermen en een laurierhaag. De tuin heeft een natuurlijke, weelderige uitstraling en voelt als een rustige plek om even helemaal te onthaasten. Dankzij de twee terrassen en het gazon kun je de zon en de schaduw opzoeken. Praktisch zijn tenslotte de buitenkraan en de afsluitbare poort naar het burenpad, zodat je ook vanaf hier de openbare weg makkelijk kunt bereiken. Bijzonderheden De Pluspunten -Royale uitgebouwde 2/1-kapwoning -Rustige, groene woonomgeving met veel privacy -Vergroot met een uitbouw en twee dakkapellen -Royale living met open keuken -Kantoorruimte op begane grond -Vier volwaardige slaapvertrekken -Luxe en opvallend ruime badkamer -Praktische berging en extra vliering -19 zonnepanelen voor energiezuinig wonen -Remeha CV-ketel van 2026 -Onder architectuur aangelegd voortuin en achtertuin met veel privacy -Gunstige ligging nabij snelwegen A2 en A15

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
662 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4158

Google Maps

Geografisch overzicht Deil

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Deil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deil. In 2025 waren er 2.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.974.

Inwoners

2.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.974

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.318

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deil
Jaar Inwoners
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

215

Label C

174

Label G

126

Label A

101

Label D

73

Label F

72

Label E

29

Label A+

23

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Elektriciteit: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deil
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deil.

Veelgestelde vragen over wonen in Deil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer woningen in Deil

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.