Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Delden

Schietbaan 7

7491HC Delden • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delden

Fotogalerij

Schietbaan 7 Delden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier gaat jouw groene woonhart sneller van kloppen! Op zoek naar een woning die nét even anders is? Deze tussenwoning aan de Schietbaan 7 in Delden heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou denken. Niet alleen is de woning verrassend ruim, ook op het gebied van duurzaamheid en comfort scoort ze hoog. Dankzij het energielabel A+, een warmtepomp, zonneboiler én zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig, energiezuinig én comfortabel. Licht, ruim en verzorgd Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling en het lichtinval op. De woonkamer is sfeervol en ruim opgezet, met genoeg plek voor een royale zithoek en eethoek. De woonkeuken is een gezellige plek in het huis: hier kun je uitgebreid koken en ook gezellig tafelen. Door het schuine raam in de aanbouw kijk je verrassend leuk weg en geniet je van veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Alles straalt verzorging en aandacht uit — hier is echt met liefde gewoond en onderhouden. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is een schoolvoorbeeld van duurzaam wonen. Het energielabel A+ is te danken aan de warmtepomp, zonneboiler en een royaal aantal zonnepanelen. Daarnaast zijn dak en vloer geïsoleerd en is de woning voorzien van HR++glas. Dit alles zorgt voor een laag energieverbruik en een bijzonder prettig binnenklimaat. Bouwkundig gekeurd Deze woning is al bouwkundig gekeurd. Zo weet jij precies waar je aan toe bent. Handig toch?! Tuin met zon en privacy De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Door de ligging geniet je hier van veel zon én privacy dankzij de gunstige situering en het weinige inkijk. De tuin is keurig aangelegd met twee terrassen, een fraaie pergola en een gazon. Via de achterom bereik je eenvoudig de achterzijde van de tuin. Compleet met garage en eigen oprit Uniek voor een tussenwoning: deze woning beschikt over een eigen oprit én een ruime garage. Ideaal voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. Locatie, locatie, locatie De Schietbaan ligt in een rustige en groene woonwijk op korte afstand van het sfeervolle centrum van Delden. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station liggen allemaal op loop- of fietsafstand. En met het Twickelbos om de hoek ben je zo midden in de natuur. Onze makelaar Nancy aan het woord: “Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de onverwachte combinatie van ruimte, comfort én duurzaamheid. Aan de buitenkant lijkt het misschien een gewone tussenwoning, maar zodra je binnenstapt, merk je dat alles klopt: de gezellige woonkeuken met dat speelse schuine raam, de verzorgde afwerking en het heerlijke licht. Je hebt hier een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook klaar voor de toekomst. Kom kijken en laat je verrassen, want dit is er zo eentje die je niet vaak tegenkomt!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, alle essentiële documenten én ervaar alvast de zonligging. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: samen sterk door service! Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met zicht op de achtertuin en voldoende plek voor een ruime zithoek en eethoek. De af te sluiten woonkeuken is voorzien van screens en heeft een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over een airconditioning beschikt en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van screens: achterzijde handbediend, voorzijde elektrisch. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderverdieping met een dakraam in zowel de voorste, maar ook in de achterste ruimte en veel bergruimte – deze verdieping is ideaal als extra slaap- of werkkamer. Tuin: Verzorgde achtertuin met twee terrassen met zonnescherm, pergola, zonnige ligging en achterom. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 143 m² Externe bergruimte: 19 m2 Inhoud: 495 m3 Perceeloppervlakte: 216 m2 Inhoud: 495 m³ Energielabel: A+ Photovoltaïsch Thermisch System (PVT-systeem) combineert de functies van zonnepanelen en zonnecollectoren in één product, waarbij de warmte wordt gebruikt voor ruimteverwarming en warm tapwater, in combinatie met een warmtepomp. Isolatie: dak- en vloerisolatie, HR++glas Bouwkundig gekeurd ERA-Duurzaamheidslabel Deze woning draagt met trots het ERA-Duurzaamheidslabel – een erkenning voor woningen met een uitstekend energielabel (A of beter) en duurzame voorzieningen. Dankzij de warmtepomp, zonneboiler en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Goed voor het milieu én voor je portemonnee! De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7491

Google Maps

Delden op de kaart

Verken Delden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Delden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delden. In 2025 waren er 7.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.977.

Inwoners

7.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.977

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

183

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delden
Jaar Inwoners
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Opleidingsniveau

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Elektriciteit: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Elektriciteit: 2.982

Bedrijvigheid in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delden.

Veelgestelde vragen over wonen in Delden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Delden

Bekijk meer woningen in deze plaats.