Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Delden

Stadshagen 146

7491NN Delden • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Delden

Fotogalerij

Stadshagen 146 Delden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en comfortabel wonen in het hart van Delden Aan de Stadshagen 146 in Delden woon je letterlijk met historie en groen aan je voeten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je uit over landgoed Twickel, met de Oude Kerk als karakteristiek herkenningspunt. Daarbij biedt dit appartement een verrassend royale leefruimte, een prettige indeling en het comfort dat je zoekt in een modern en verzorgd wooncomplex. Licht, ruimte en een comfortabele indeling Het eerste wat opvalt wanneer je dit appartement binnenstapt, is de hoeveelheid licht die naar binnen valt. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in daglicht en ontstaat er een open en prettige leefruimte. De woonkamer is ruim en comfortabel opgezet en beschikt over een sfeervolle haard, die zorgt voor extra warmte en uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten en buiten te zitten met uitzicht op Delden. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische pantry, een fijne toevoeging voor extra bergruimte en dagelijks gemak. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een aangrenzende badkamer met inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopkast met wastafel, waardoor deze kamer ook uitstekend dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of comfortabele tweede slaapkamer. Comfortabel en praktisch wonen in een verzorgd complex Het appartement maakt deel uit van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De centrale hal is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt en geeft direct een prettige eerste indruk. Hier bevinden zich tevens de brievenbussen en de videofooninstallatie. Vanuit de entree zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar, waardoor het gebouw uitstekend toegankelijk is voor minder valide bewoners. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een separate berging. Dat betekent altijd parkeren op je eigen plek en voldoende ruimte voor fietsen en extra spullen. Locatie, locatie, locatie De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van dit appartement. Stadshagen is een rustige, groene woonomgeving met een prettig, verzorgd karakter en ligt tegelijk verrassend centraal in Delden. Het centrum bevindt zich op korte afstand, met winkels, horeca, het station en voorzieningen zoals de bibliotheek binnen handbereik. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de directe nabijheid van landgoed Twickel. Via de nabijgelegen brug wandel of fiets je zo richting het landgoed en sta je binnen enkele minuten midden in het bos. De combinatie van dorpse gezelligheid, goede bereikbaarheid en groen wonen maakt dit een locatie waar je met plezier thuiskomt. Makelaar Arjan aan het woord “De ruimte, het licht en de praktische indeling maken dit appartement tot een zeer comfortabele woonplek. Met Twickel om de hoek en het centrum dichtbij is dit een plek die rust en gemak perfect combineert.” Indeling Souterrain: berging en parkeerplaats. Hoofdentree: brievenbussen, videofoon-installatie, liften en toegang trappenhuis. Appartement: entree met hal, meterkast, separaat toilet en inpandige berging. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee slaapkamers van goed formaat. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Balkon: fijn balkon met vrij uitzicht richting landgoed Twickel en de Oude Kerk. Nog enkele feiten op een rij Woonoppervlakte: 131 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Warmte terugwininstallatie aanwezig Parkeren: eigen parkeerplaats in kelder Actieve VvE (bijdrage €229,16 + €50,22 parkeerkelder per maand) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gaskachels, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7491

Google Maps

Delden op de kaart

Verken Delden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Delden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delden. In 2025 waren er 7.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.977.

Inwoners

7.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.977

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

183

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delden
Jaar Inwoners
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Opleidingsniveau

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Elektriciteit: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Elektriciteit: 2.982

Bedrijvigheid in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delden.

Veelgestelde vragen over wonen in Delden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Delden

Bekijk meer woningen in deze plaats.