Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Arnoldstraat 6

2613DW Delft • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.988

Fotogalerij

Arnoldstraat 6 Delft
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant wonen in het geliefde Delft, met een fijne patio én royaal dakterras, dat is wat deze sfeervolle woning aan de Arnoldstraat 6 je biedt! Deze praktisch ingedeelde woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en meerdere buitenruimtes. Gelegen in een prettige woonomgeving nabij het centrum van Delft, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand. Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar je eigen smaak kan moderniseren, dan is deze kluswoning precies wat je zoekt! Wonen - Sfeervol en praktisch ingedeeld De woonkamer op de begane grond vormt een fijne leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Dankzij de praktische indeling en de verbinding met de keuken en patio voelt het geheel aangenaam en huiselijk aan. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Koken - Functioneel en centraal gelegen De keuken bevindt zich op de begane grond en sluit mooi aan op de woonkamer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de patio van circa 7 m2, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om comfortabel te koken en op te bergen. Buiten - Patio én royaal dakterras Deze woning beschikt over twee fijne buitenruimtes. Op de begane grond bevindt zich een gezellige patio van circa 7 m2, ideaal om rustig buiten te zitten. Op de eerste verdieping tref je daarnaast een royaal dakterras van circa 11 m2 waar je heerlijk kunt genieten van de zon en privacy. Slapen - 3 fijne slaapkamers De woning beschikt over in totaal 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Sanitair - Modern uitgevoerd De moderne badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd in 2018 en uitgevoerd in eigentijdse stijl. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en een praktische indeling. Opbergen - Praktische extra ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich naast de slaapkamer tevens de stookruimte met de cv-opstelling. Hierdoor is er praktische extra bergruimte aanwezig voor huishoudelijke spullen. Omgeving - Centraal wonen in Delft De woning is gelegen in een fijne woonomgeving nabij het gezellige centrum van Delft. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 335.000- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 84 m2. -Bouwjaar 1903 - Patio van circa 7 m2 op de begane grond. - Royaal dakterras van circa 11 m2. - Kluswoning - 3 slaapkamers. - Moderne badkamer vernieuwd in 2018. - Cv-opstelling aanwezig in aparte stookruimte. - Gelegen nabij het centrum van Delft en diverse voorzieningen. - Energielabel F - Oplevering in overleg. - Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Niet bewoningsclausule is van toepassing - Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden. - Gelegen op eigen grond. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Van Gulden Makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
51 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2613

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.