Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Beyerinckstraat 6

2613ZJ Delft • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.169

Fotogalerij

Beyerinckstraat 6 Delft
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzondere kans om te wonen in een sfeervolle 4-kamer tussenwoning met een geheel eigen karakter, gelegen in het geliefde Agnetapark. De woning is in de loop der jaren met zorg en smaak gemoderniseerd, waarbij authentieke details op fraaie wijze behouden zijn gebleven. Met zowel een fijne voortuin als een zonnige achtertuin biedt deze woning een prettige combinatie van charme, comfort en buitenruimte. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad links van de erker bereikt u de voordeur. In de hal bevinden zich een toiletruimte, bergkast met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De originele paneeldeuren en granitovloer-look tegels geven de hal een stijlvolle uitstraling. Daarnaast is hier een originele tourniquette-hal met deuren naar alle vertrekken. De lichte woonkamer en-suite heeft houten balkenplafonds, een houten vloer, openslaande tuindeuren en een erker. De voorkamer is nu eetkamer, de achterkamer is als zitkamer ingericht. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de halfopen keuken met extra ruimte dankzij de bijkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met FlexInduction, recirculatie-afzuiging, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Het achterste deel van de keuken heeft een glazen dak en directe toegang tot de tuin. Aansluitend is een houten berging, ook geschikt voor fietsen, bereikbaar vanuit de tuin. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, die twee ruime slaapkamers biedt. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over vaste kasten in de knieschotten en twee garderobekasten met originele paneeldeuren. De achterkamer heeft eveneens ingebouwde kasten en een extra kast bij de badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een wastafel op houten blad, grote spiegel, hoge wandradiator en ruime inloopdouche met glazen schuifwand. Aan de voorzijde is een separate toilet- en wasruimte met groot Velux-dakraam, fonteintje en hoge wandradiator. De tegelvloer loopt door vanuit de badkamer en sluit aan bij de vloeren op de begane grond. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de sfeervolle zolderkamer. De houten dakconstructie is in het zicht gelasten en de dikte van de balken geeft aan dat het goed zeer goed geïsoleerd is. Net als op de eerste verdieping ligt er tapijt op de vloer en het grote Velux dakraam aan de achterzijde zorgt voor prettig lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1928 - Gebruiksoppervlak 83 m2, inhoud 344 m3 - Gelegen op 121 m2 eigen grond - Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel type. Remeha Avanta 28C cw4 bouwjaar 2020. - De woning maakt deel uit van een rijksmonument en wordt verkocht met een oud pand clausule - Korte opsomming van de verbouwing in 2020 / 2021: vernieuwen van al het leidingwerk, alle wanden gestuct, dak en wanden naar belendende panden geïsoleerd, nieuwe houten vloer bgg, nieuwe keuken, nieuwe toiletten, nieuwe badkamer, 2 nieuwe aansluitingen voor pellet kachels (bgg); - Het buitenschilderwerk en groenonderhoud (heggen) worden uitgevoerd door de VVE, waarvoor een bijdrage van € 360,- per kwartaal verschuldigd is - De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
344 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2613

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.