Inwoners
110.044
Laatste jaar: 2026
Buitenwatersloot 7 D
2613TA Delft • Zuid-Holland
Beschikbaar
€ 399.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.840
2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 409.340
Koopprijs /m²: € 6.146
Fotogalerij
Omschrijving
IN HET CENTRUM TEGENOVER HET STATION GELEGEN INWENDIG ZEER FRAAI GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A++ EN EIGEN BERGING. Gelegen in het historische hart van Delft biedt deze woning het beste van twee werelden: de charme van een sfeervolle, eeuwenoude stad én het gemak van alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Delft staat bekend om haar pittoreske grachten, gezellige pleinen, uitstekende horeca en de aanwezigheid van de Technische Universiteit Delft, wat zorgt voor een levendige en dynamische sfeer. De ligging dichtbij het station maakt dit appartement bovendien bijzonder aantrekkelijk, steden als Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd loop je zo het historische centrum in, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Daarbij is een zó hoogwaardig gerenoveerd appartement met energielabel A++ op deze locatie vrijwel nergens te vinden, een unieke kans voor wie zonder concessies wil wonen. Dit inwendig fraai gerenoveerde appartement met energielabel A++ en eigen berging biedt een unieke kans voor comfortabel wonen op een toplocatie. De gesloten entree op straatniveau met bellentableau en intercom leidt naar de tweede verdieping, waar je de entree van de woning vindt. Indeling Entree woning met berging, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 4.60 x 3.55m) vormt het hart van dit prachtige appartement. Moderne keuken (ca. 3.61 x 2.82m) voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron met airfryer functie, koelkast, vriezer en vaatwasser en met toegang tot het balkon. Luxe badkamer (ca. 2.11 x 1.29m) is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e slaapkamer (ca. 3.85 x 2.63m). 2e slaapkamer (ca. 3.91 x 2.30m). 3e slaapkamer (ca 3.82 x 2.16m). Zonnig balkon (ca. 2.61 x 1.64m). Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 2.30 x 0.81m) voor extra opslagruimte. Kenmerken: - Energielabel A++ - Volledig voorzien van dubbel glas - Verwarming middels warmtepomp - Eigen grond - 10 groepen + 3 x a.l.s. Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E. bijdrage volgens 0.5% - 7/39 aandeel - V.v.E. bijdrage € 325,85 p/m is inclusief water en elektra! - Inclusief collectieve opstalverzekering - Extern beheer Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden, te vinden op hooghlanden.nl.
Hypotheek berekenen
€ 399.500
Kosten koper (geschat): € 9.840
2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.975
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 399.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 232 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1918
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A++
Kadastraal en VvE
- VvE ingeschreven KvK
- Nee
- VvE jaarlijkse vergadering
- Nee
- VvE periodieke bijdrage
- Nee
- VvE reservefonds aanwezig
- Nee
- VvE onderhoudsplan
- Nee
- VvE opstalverzekering
- Nee
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Delft op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft
Woon- en buurtcijfers in Delft
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 352.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5.918
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Opleidingsniveau
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Bouwperiode van panden
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
14.333
Label A
10.752
Label B
6.985
Label D
5.386
Label E
4.972
Label G
4.759
Label F
3.857
Label A+
1.609
Label A++
1.560
Label A+++
1.484
Label A++++
423
Label A+++++
6
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120
Bedrijvigheid in Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.
Veelgestelde vragen over wonen in Delft
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer woningen in Delft
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Bagijnhof 48
2611AP Delft
€ 295.000 k.k.
€ 7.375/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Houttuinen 44 D
2611DX Delft
€ 1.860 p/m
€ 41/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Tweemolentjeskade 75
2612XZ Delft
€ 1.320 p/m
€ 33/m²
A+++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 43 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Tweemolentjeskade 75
2612XZ Delft
€ 1.310 p/m
€ 34/m²
A+++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Tweemolentjeskade 75
2612XZ Delft
€ 1.296 p/m
€ 36/m²
A+++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Van der Kamlaan 3
2625KL Delft
€ 469.500 k.k.
€ 4.388/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Buitenwatersloot 37
2613TA Delft
€ 1.500 p/m
€ 18/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Doelenstraat 43
2611NR Delft
€ 325.000 k.k.
€ 7.738/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- 31 m²
- Slaapkamers
- —
