Direct naar de inhoud
Logo van Roepman Makelaardij NVM

De Eendracht 69

2614LX Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 6.181

Fotogalerij

De Eendracht 69 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een Penthouse met een prachtig panoramisch uitzicht? Wacht niet langer en ontdek dit luxe penthouse van dichtbij. Dit zeer lichte penthouse met architectonisch fraaie hoge plafonds (4,15 mtr.) in de woonkamer is gelegen aan de rand van Den Hoorn en bevindt zich op de 8ste verdieping van het gebouw 'Magenta ' aan De Eendracht. Het biedt alles wat je nodig hebt: een prachtig vrij uitzicht over het Westland en het oude centrum van Delft, een zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen, een royale lichte woonkamer met hoge plafonds, twee ruime slaapkamers, een luxe complete keuken én maar liefst twee eigen parkeerplaatsen onder het complex. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en gemak! Het dorpse karakter van Den Hoorn om de hoek en het altijd bruisende Delft op nog geen 10 minuten fietsafstand maakt het gezellig wonen aan de Eendracht. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen vind je dichtbij. NS-station Delft Centraal en diverse uitvalswegen zoals de A-13, A-4 en de N-211 zijn vanaf deze woning gemakkelijk te bereiken. Dit penthouse biedt extra comfort: • Vrij en weids uitzicht over het Westland en centrum Delft • Zonnig en ruim terras op het westen • Royale en lichte woonkamer • Fraaie hoge plafonds (2,60 mtr. en 4,15 mtr. woonkamer) • Voorzien van airco • Moderne woonkeuken (2024) voorzien van alle denkbare gemakken • Moderne badkamer • Twee ruime slaapkamers • Praktische inloopkast slaapkamer • Separate bergruimte • Volledig geïsoleerd • 2 eigen parkeerplaatsen • Zeer centrale ligging • Liftinstallatie • Energielabel A Indeling Begane grond: Het appartement heeft een afgesloten en deels overdekt parkeerterrein met twee privéparkeerplaatsen. Via de afgesloten entree kom je binnen in een nette hal, die voorzien is van een lift en een modern bellentableau met videofoon, wat extra comfort en veiligheid biedt. Op de begane grond bevindt zich ook een fietsenberging, perfect voor het veilig stallen van je fiets. Penthouse: De lift brengt je naar de topetage op de 8ste verdieping waar het penthouse is gelegen. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de ruime hal. Vanuit deze centrale ruimte heb je gemakkelijk toegang tot verschillende delen van het penthouse, zoals de ruime en vooral lichte woonkamer met open woonkeuken, het separate toilet met fontein, de moderne badkamer, de aparte inloopkast, de berging en de twee slaapkamers. De royale woonkamer is voorzien van architectonisch hoge plafonds (4,15/2,60 mtr.) en mooie hoge ramen. Deze grote raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval en geven een prachtig uitzicht. Daarnaast geeft het hoge plafond een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je ook de moderne open woonkeuken met kookeiland. De keuken (2024) is voorzien van alle gemakken, zoals een warmwater kraan, een bora kookplaat, een vaatwasser, een (stoom)oven/magnetron, een koffiemachine en grote koelkast en een ruime aparte vriezer. Heerlijk genieten van de zon kan op het ruime en zonnige terras. Door de ligging op het westen en op de achtste verdieping biedt het terras een schitterend en wijds uitzicht over de omgeving. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. De hoofdslaapkamer, die dankzij de vele raampartijen een prachtig uitzicht biedt op de kerktorens van de oude binnenstad van Delft heeft een eigen walk-in closet. Tweede ruime en lichte slaapkamer voorzien van een sauna. Wordt dit prachtige maar vooral comfortabele penthouse straks jouw thuis? Maak dan snel een afspraak! Algemeen Bouwjaar 2009, 127m² woonoppervlak, 420m³ inhoud, actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 317,28 + €48,92 (voor parkeerplaatsen), volledig geïsoleerd, HR-combi-c.v.ketel 2017, energielabel A. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.