Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Henry Dunantlaan 12

2614GH Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.162

Fotogalerij

Henry Dunantlaan 12 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze fijne, comfortabele woning uit 2018, te koop in de gewilde wijk Marlot. Dit royale huis van drie etages biedt zes slaapkamers, een wasruimte/berging en tuin met achterom en schuur. Dit alles op loopafstand van het historische centrum en treinstation van Delft, parken en diverse middelbare en basisscholen. Algemene Informatie Deze uitstekend onderhouden tussenwoning ligt in een groene, sfeervolle straat in de kindvriendelijke buurt Marlot. Met een energielabel A+ en 13 zonnepanelen is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Recent zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, zoals het creëren van drie slaapkamers en tweede wastafelmeubel op de tweede verdieping in 2024. In 2025 is de buitenkant opnieuw geschilderd. Begane Grond Stap binnen in de stijlvolle hal, met een vloer van handgemaakte Marokkaanse zelliges. Hier bevindt zich de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime, uitgebouwde woonkamer van meer dan vijf meter breed en de open keuken zijn voorzien van een prachtige houten visgraatparketvloer met band, bies en hoge plinten. De lichte, moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Onder de trap is een ruime kast, perfect voor extra opslag. De gehele vloer op de begane grond heeft vloerverwarming voor optimaal comfort. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de luxe badkamer. Deze moderne badkamer in lichte kleuren straalt elegantie uit met een tweepersoonsligbad, regendouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een Frans balkon. Tweede Verdieping De tweede verdieping is ideaal voor een groter gezin met nog eens drie slaapkamers van goed formaat en de wasruimte/berging met de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormers voor de zonnepanelen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een wastafelmeubel. Tuin Geniet van de beschutte tuin met diverse borders en terrassen, perfect voor zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. ‘s Avonds creëert de sfeervolle tuinverlichting een knusse sfeer. De tuin is toegankelijk via een achterom, heeft een buitenkraan en beschikt over een handige schuur voor tuingereedschap en fietsen, waarin ook elektra aanwezig is. De wijk Marlot in Delft Marlot is een groene, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bruisende centrum van Delft, Den Hoorn en het Hof van Delftpark. In de buurt zijn er diverse sportfaciliteiten, lagere scholen en kinderopvang beschikbaar. Met snelle verbindingen naar de A4 en A13 is dit een ideale locatie voor forenzen. Parkeren is gratis en er zijn volop parkeermogelijkheden. Via de schilderachtige buitenwatersloot wandel je zo naar de tramhaltes van lijn 1 (richting Scheveningen strand) en 19, evenals het intercitystation van Delft. Rotterdam en Den Haag zijn in 15 trein- of autominuten bereikbaar. Naar Schiphol rijd je in een half uur. Deze familiewoning is een unieke kans voor u en uw gezin om te genieten van comfort, ruimte en een geweldige locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
529 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.