Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

J.C. van Markenplein 8

2613AE Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 5.512

Fotogalerij

J.C. van Markenplein 8 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie vlak bij het monumentale Agnetapark ligt dit karakteristieke en royale herenhuis uit 1913, met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m². De woning biedt een fraaie combinatie van originele stijlelementen en hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds met ornamenten, een sfeervolle kamer-en-suite, een erker met openslaande deuren en een verzorgde tuin op het zuidwesten. De ligging op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit huis bovendien zeer aantrekkelijk voor (grotere) gezinnen. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De statige woonkamer is een echte eyecatcher met de originele kamer-en-suite, hoge plafonds voorzien van ornamenten, en een mooie erker met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte eetkamer met open verbinding naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken en eetkamer zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een ruime aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een zijkamer (ideaal als werkkamer, kinderkamer of walk-in closet), een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, en een aangrenzende achterslaapkamer die nu in open verbinding staat maar eenvoudig gescheiden kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich ook een tweede balkon met balkonkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en fontein. 2e Verdieping: Ruime overloop met daklicht en separaat toilet. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kasten en een tweede badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een prettig formaat en veel lichtinval. Bijzonderheden - Bouwjaar 1913 - gebruiksoppervlak 195 m² - inhoud ca. 762 m³ - perceeloppervlakte: 180 m² (eigen grond) - verwarming en warm water via CV-combiketel en close-in boiler - grotendeels voorzien van dubbel glas - voorlopig energielabel D (definitief label in aanvraag) - achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging - parkeren met parkeervergunning - gelegen op een rustige locatie nabij het Agnetapark - winkels, scholen, zwembad, OV en uitvalswegen op korte afstand - in de koopakte zullen een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Overweegt u deze woning te kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
762 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2613

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.