Direct naar de inhoud
Logo van Björnd Makelaardij

J.J. Slauerhofflaan 95

2624JW Delft • Zuid-Holland

Onder bod

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.444

Fotogalerij

J.J. Slauerhofflaan 95 Delft
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoogte, met rust, licht en een uitzicht dat nooit verveelt. Dit royale appartement op de twaalfde (top)verdieping voelt als een penthouse: geen bovenburen, volop privacy en een weids uitzicht dat reikt tot aan Rotterdam. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het licht. De open verbinding tussen woonkamer en keuken zorgt voor een moderne, luchtige leefomgeving waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen halen het uitzicht letterlijk naar binnen. De woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte om te ontspannen, terwijl de aparte televisiekamer juist een fijne, rustige plek is om je even terug te trekken. Vanuit hier stap je zo het zonnige terras op – dé plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds te genieten van de ondergaande zon en het vrije uitzicht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Hier kook je met gemak uitgebreid voor gasten, terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, rustig gelegen en ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met onder andere een dubbele wastafel en douche. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en rust op een unieke hoogte. Geen geluid van bovenburen en, door de ligging, minimale hinder van de straat – hier woon je letterlijk boven de drukte. Daarnaast ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en binnen 10 minuten fietsen sta je in het historische en levendige centrum van Delft Bijzonderheden: Eigen grond. Bouwjaar 1972. Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2. Bruto inhoud 364 m3. Energielabel E. Goed onderhouden ruim appartement op de bovenste verdieping gelegen. Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 522,61 per maand inclusief voorschot stookkosten en warm water € 204,-. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. **ENGLISH** Living at height, surrounded by peace, light, and a view that never gets old. This spacious apartment on the twelfth (top) floor feels like a penthouse: no upstairs neighbors, complete privacy, and a wide-reaching view stretching all the way to Rotterdam. As soon as you enter, you immediately experience the sense of space and light. The open connection between the living room and kitchen creates a modern, airy living environment where indoor and outdoor spaces blend seamlessly. Large windows quite literally bring the view inside. The living room is generously sized and offers plenty of space to relax, while the separate TV room provides a comfortable and quiet retreat. From here, you can step directly onto the sunny terrace – the perfect spot to start your morning with a cup of coffee or to unwind in the evening while enjoying the sunset and the open view. The modern kitchen is fully equipped and forms the heart of the home. It allows you to cook extensively for guests while staying connected to the rest of the living space. At the rear of the apartment, you will find two comfortable bedrooms, quietly situated and ideal for a good night’s sleep. The bathroom is modern and practically designed, featuring, among other things, a double sink and a shower. What truly makes this apartment special is the combination of space, light, and tranquility at a unique height. With no noise from upstairs neighbors and minimal disturbance from the street due to its elevated position, you are quite literally living above the hustle and bustle. In addition, everything you need is within easy reach. Shops, schools, and public transport are located nearby, and within just 10 minutes by bike, you can reach the historic and vibrant city center of Delft. Particulars: Freehold property Year of construction: 1972 Living area: 116 m² Gross volume: 364 m³ Energy label: E Well-maintained, spacious apartment located on the top floor Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution €522.61, including an advance payment for heating and hot water of €204.00 Interested in this property? Then engage your own NVM purchasing agent right away. Your local NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worries.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
364 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2624

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.