Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Kloosterkade 190

2628JH Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.046

Fotogalerij

Kloosterkade 190 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--- For English, see below --- In het kort: - Recent (2015) gerenoveerde en instapklare eengezinswoning. - Woning voorzien van 4 slaapkamers in kindvriendelijke buurt “Wippolder”. - Directe uitvalswegen en goede OV- verbindingsmogelijkheden binnen de Randstand. - Historische binnenstad Delft en natuurgebied Delftse Hout op 5 minuten fietsen afstand. In een rustige straat in de kindvriendelijke wijk 'Wippolder' ligt deze recent gerenoveerde eind-jaren '20 eengezinswoning . Deze instapklare woning is voorzien van 4 slaapkamers, een woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijk achtertuin pal op het zuiden gelegen. Een volledig gemoderniseerde woning waarbij de authentieke details zoals granito (Terrazzo) vloeren in de hal, de fraaie originele tegels in de gang en het karakteristieke glas in lood bewaard zijn gebleven. Voorts is de woning centraal gelegen naast de TU wijk, diverse gezellige buurtwinkels en uitvalswegen. Daarnaast ligt de bruisende en historische binnenstad van Delft op 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet en wastafel en diverse opbergkasten, trap met opgang naar 1e verdieping. Via de centrale hal is er toegang tot de woonkamer met leefkeuken. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koel-vries combinatie en een SMEG 5-pits gasfornuis- en oven combinatie. De woonkamer is voorzien van een moderne openhaard en openslaande deuren naar de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een zonwering, ruime houten berging over de breedte van de tuin en een achterom. De temperatuur op de begane grond kan separaat van de rest van het huis worden geregeld middels een handig dubbel thermostaat systeem. 1e verdieping: Overloop met slaapkamer aan de voorzijde welke kan dienen als hobby- of kinderkamer. Hoofdslaapkamer tevens aan de voorzijde gelegen voorzien met dubbele inbouwkasten. Luxe afgewerkte badkamer aan de achterzijde welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Derde, ruime slaapkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van dakkapel. 2e verdieping: Ruime zolderslaapkamer met dakkapel en karakteristieken elementen zoals de houten nok. De gehele zolder beschikt over efficiënte opbergruimten zoals een royale inbouwkast en praktische knieschotten. Op de overloop bevindt zich een was-droger station inclusief aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Oppervlak van 108m2 - Bouwjaar 1925 - Zonnige achtertuin op het zuiden - Energielabel B - Negen zonnepanelen - Elke ruimte (behalve badkamer) voorzien van ethernetaansluitingen. - Oplevering in overleg: medio oktober 2025 --- English --- Summary: - Recently (2015) renovated and turn-key family home. - Contains 4 bedrooms in child friendly neighbourhood “Wippolder” - Good connections to highways and public transport within the Randstad. - Five minute bike ride away from Historical center Delft and park Delftse Hout. In a quiet street in the child friendly neighbourhood ‘Wippolder’, you find this recently renovated family house build in the end of the 1920’s. This residence has 4 bedrooms, a living room with double doors opening up to a lovely sun filled garden facing south. A fully modernised residence where a lot of the original authentic details have been kept, like granite (Terrazzo) floors in the entrance, original tiles and glass in lead. The residence is positioned near the TU Delft university campus, several local shops and easy access to the highway and public transport. The Delft historical city center is only a 5 minutes bike ride away. Setup Ground floor: Entrance hall with toilet and sink, staircase leading to the first floor and suitable storage space. Through the entrance hall, you enter the living room with adjacent kitchen. The kitchen is equipped with build in dishwasher, fridge-freezer combination and a SMEG oven equipped with a 5-pit gas stove. The living room is furnished with a modern fireplace and double doors access to the sunny (south-facing) garden. At the end of the garden, you can find a spacious wooden shed, crossing the full width of the garden, with access to the street behind the home. The temperature on the ground floor can be set separately from the rest of the home due to a double thermostat system. First floor: Landing leading to three bedrooms and the bathroom. In the front of the residence there is the main bedroom with double build-in closets and a smaller hobby- or children’s room. The third bedroom is located on the southern side and contains a dormer. The luxury bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink, toilet and bath. Second floor: Landing leads to a large bedroom with authentic wooden support beams and custom made build-in closet. Through the large windows, there is plenty of light illuminating the room. The landing also provides ample room for storage and washing machine and dryer units. Specifics: - Living space: 108m2 - Build year: 1925 - Sunny garden facing south - Energy label B - Nine solar panels present - Every room (except bathroom) equipped with ethernet connections - Delivery of property by mutual agreement: Admidst October 2025

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Base Cube 24/35 CW5 ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2628

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.