Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Koningsveld 137

2628LT Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 6.596

Fotogalerij

Koningsveld 137 Delft
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant en prachtig aan de Schie gelegen 3-kamerappartement met een groot terras, privéparkeerplaats en eigen berging. Op een schitterende locatie aan de Delftse Schie, in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, ligt dit ruime en levensloopbestendige 3-kamer hoekappartement (oorspronkelijk 4 kamers) op de tweede verdieping. Het appartement is licht, ruim van opzet en biedt vanaf zowel de woonkamer als het brede, zonnige balkon een prachtig uitzicht op het water. De dynamiek van de omgeving — met passerende schepen, roeiers en plezierbootjes — maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor waterliefhebbers. De ligging is ideaal: het historische centrum van Delft, met theater de Veste, bioscoop, filmhuis, restaurants, cafés en gezellige terrassen, ligt op loopafstand. Ook station Delft is binnen enkele minuten bereikbaar. Volop wooncomfort op een toplocatie dus. De indeling is als volgt: Begane grond: De centrale entree is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een bellentableau met video-installatie en toegang tot de lift die je rechtstreeks naar de woonetages én de parkeergarage brengt. Tweede verdieping: Vanaf de centrale overloop bereik je het appartement. Je komt binnen in de ruime hal met een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelruimte voor de CV-combiketel en de mechanische ventilatie, én nog volop extra bergruimte. Woonkamer & balkon De sfeervolle living is gericht op de waterkant. Dankzij de hoekligging op het zuiden en de extra zijramen is de woonkamer heerlijk licht. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, wat direct bij binnenkomst een behaaglijke sfeer geeft. Via een grote schuifpui stap je het royale, overdekte en fraai betegelde balkon op. Door de vrije ligging op het zuidwesten geniet je hier van de ochtendzon tot laat in de avond. De privacy is optimaal. Dit is een plek waar je buiten leeft — van ontbijt in de zon tot een gezellig borrelen aan het einde van de dag. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hierdoor ben je tijdens het koken in contact met de leefruimte. Slaapkamers & sanitair De bijzonder royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige straatzijde van het appartement. Twee oorspronkelijke slaapkamers zijn hier samengevoegd tot één luxe, ruime kamer waar moeiteloos een groot bed én diverse kledingkasten passen. Daarnaast is er nog een tweede, volwaardige slaapkamer die ideaal is als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en een prettig zijraam voor daglicht en ventilatie. In de hal bevindt zich bovendien een apart gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Onderbouw Hier vind je zowel de praktische privéberging als de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De lift komt tot in de garage, wat zorgt voor optimaal gemak. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte 109 m²; - Inhoud 334 m³; - Kleinschalig, goed onderhouden complex; - Privéparkeerplaats en berging in de onderbouw; - Schitterend uitzicht over de Delftse Schie en richting de historische binnenstad; - Verwarming en warm water via CV-combiketel; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 236,- per maand; - Energielabel A; - Niet-zelfbewoondclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. Heeft u belangstelling voor dit mooie appartement? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2628

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.