Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Maerten Trompstraat 18

2628RE Delft • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.918

Fotogalerij

Maerten Trompstraat 18 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol herenhuis uit 1925 van maar liefst 185 m² in de Zeeheldenbuurt in Delft! Karaktervol, 7 kamers en uitstekend onderhouden: dit herenhuis combineert authentieke charme met modern comfort. De woning is rijk aan karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds met ornamenten, twee antieke marmeren schouwen, een kamer ensuite met prachtige glas-in-looddeuren en een mooie erker met markiezen, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren met veel liefde en aandacht verbeterd en geïsoleerd. Je hoeft maar even voor de woning te staan of door de straat te lopen, en je voelt direct de stijl en allure van zowel het huis als de buurt. Deze woning beschikt over een luxe keuken, drie toiletten (één op elke etage) en twee badkamers waarvan één met een authentiek gietijzeren bad op (leeuwen)poten De woning ligt op loopafstand van het historische en gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Ook de Technische Universiteit, het natuur- en recreatiegebied Delftse Hout, sportverenigingen, openbaar vervoer (trein, bus en tram) en de uitvalswegen A4, A12 en A13 bevinden zich in de nabijheid. Het station, openbaar vervoer, de TU en diverse scholen — waaronder de internationale school — zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin met fraai hekwerk. Entree van de woning in de vestibule met garderobe en meterkast. Vanuit de hal met trappenhuis naar de eerste verdieping zijn tevens het keurig betegelde toilet en kelderkast onder de trap bereikbaar. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker met vaste markiezen en beschikt over een fraaie suite-separatie met glas-in-lood en vaste kasten. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin en tot de open keuken. De keuken is voorzien van een los spoeleiland met geïntegreerde vaatwasser, een breed 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie, en beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging en een achterom. Eerste verdieping Lichte overloop dankzij twee ramen in de zijgevel. Op de overloop bevindt zich een apart tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met grote raampartij, vaste inbouwkasten en uitzicht op de voormalige Dr. H. Bavinckschool. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar het balkon, eveneens gelegen op het noordoosten. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een authentiek gietijzeren bad op (leeuwen)poten. Tweede verdieping Overloop met een ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning, met veel lichtinval dankzij de vele ramen. In de opbouw aan de achterzijde is een tweede slaapkamer gecreëerd. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douchecabine en een schuifkast met wasmachine-/drogeropstelling en cv-ketel. Via de badkamer is er toegang tot het dakterras van 16 m2. Bijzonderheden: - bouwjaar 1918 - woonoppervlakte 185 m2, inhoud circa 734 m3 - perceelgrootte 159m2, eigen grond - het huidige energielabel D is een oud label; dankzij de uitgevoerde verbeteringen is de woning energiezuiniger dan het label doet vermoeden. - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - in 2023 is middels een opbouw een extra slaapkamer gecreëerd - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke ouderdomsclausule - parkeren met parkeervergunning - op loop- en fietsafstand van de binnenstad van Delft en nabij uitvalswegen A4 en A13! Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
734 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2628

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.