Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Montgomerylaan 238

2625PV Delft • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.709

Fotogalerij

Montgomerylaan 238 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een centrale plek? Dan is deze royale 5-kamer maisonnette precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers verdeeld over twee etages, een lichte woon-/eetkamer en een groot, zonnig balkon op het zuidwesten is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die graag comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is perfect: rustig wonen, maar toch midden in het leven. Winkels bevinden zich om de hoek, scholen zijn dichtbij en het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A4 en A13. Binnen enkele minuten fiets je naar de sfeervolle binnenstad van Delft of het groene Midden-Delfland, sportfaciliteiten en zwembad of de waterspeeltuin Tanthof. Ideaal voor ontspanning en recreatie. Indeling: Via de nette centrale entree op de begane grond, voorzien van bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang, bereik je het appartement. De eigen (fietsen)berging bevindt zich in de onderbouw, vlakbij de hoofdingang. 3e Verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich de entree van de woning. Hier kom je binnen in een hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime interne berging aanwezig. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer en de een slaapkamer van goed formaat, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. 2e Verdieping: De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier tref je een royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. In het eetgedeelte van de woonkamer heb je goed de plaats voor een grote eettafel. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer, uitgerust met een grote douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra inpandige berging met meterkast 7 groepen en aardlekschakelaar. Heel praktische opbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1973 - 93m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - energielabel E - afzonderlijke (fietsen)berging in de onderbouw - bijdrage voor de actieve VvE: € 234,- en voorschot stookkosten/warm water ad € 53,- - verwarming middels blokverwarming, warmwater middels centrale voorziening - in de koopakte worden de gezien het bouwjaar gebruikelijke een asbest- en oudpand-clausule opgenomen - oplevering kan op korte termijn - gelegen nabij diverse buurtwinkels, scholen, uitvalswegen A13 en A4 en tramlijn 1 - uw wandelt in 1 minuut naar de Jumbo, sport faciliteiten en zwembad in Kerkpolder, waterspeeltuin Tanthof, fitness clubs, allemaal op een paar minuten fietsen gelegen Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2625

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.