Direct naar de inhoud
Logo van Marloes Makelaars

Noordeinde 120

2611WV Delft • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 6.879

Fotogalerij

Noordeinde 120 Delft
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dagelijks wakker worden met een glimlach wanneer je uitkijkt op de Oude Kerk! Dit heerlijk lichte en frisse 3-kamer appartement is instapklaar en een uitgelezen kans voor een ieder die geen tijd of wens heeft om te klussen. Ga jij de zomer tegemoet met deze leuke woning in het vooruitzicht? Je geniet hier elke dag van het bruisende stadsleven, want binnen enkele minuten lopen bevind je je in hartje centrum. Daarnaast ervaar je het comfort van dit moderne appartement met de beschikking over 2 slaapkamers, een moderne keuken, een nieuwe badkamer (2025), een heerlijk zonnig balkon én een eigen berging op dezelfde etage. Het appartement is gelegen aan het Noordeinde in het geliefde, kleinschalige complex ‘Wilhelmina’. De bereikbaarheid kan niet beter; Delft CS is op ca. 15 minuten loopafstand gelegen, tram 1 richting Delft CS en Den Haag/Scheveningen stopt praktisch voor de deur. Binnen enkele minuten ben je dus onderweg met het openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree met bellen- en brievenbussentableau. Lift en trappenhuis naar het appartement. 2e etage: Entree. Hal met meterkast en vaste kast met opstelling CV-combiketel. De woonkamer is lekker licht vanwege de brede pui die grenst aan het zonnige inpandige balkon, gelegen op het zuiden. Hier zit je niet alleen heerlijk met mooi weer, maar ook lekker droog of uit de wind bij mindere weersomstandigheden. De moderne keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, te weten o.a. een recirculatiekap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-/vrieskast en een vaatwasser (2025). Via aparte hal toegang tot de overige ruimtes. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt tevens toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. De wasmachine en droger kunnen netjes worden opgesteld achter een schuifdeur in de badkamer. Separaat toilet met fonteintje. Nette tweede slaapkamer van goed formaat. Het gehele appartement is v.v. een nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 58m2; - Bouwjaar 1983; - Energielabel A; - CV-combiketel Remeha Tzerra (2017); - Wanden en plafond gestuukt in 2021; - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2025; - Elektra vernieuwd in 2021; - Badkamer v.v. vloerverwarming; - Hele appartement v.v. HR++ beglazing; - Schilderwerk kozijnen buitenzijde (2025); - Toegankelijk via lift; - Actieve VVE, bijdrage ca. € 183,89 per maand; - Eigen berging op dezelfde etage; - Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond; - Parkeren met vergunning; - Beschermd stadsgezicht; - Oplevering in overleg. Klaar voor een nieuwe fase in dit comfortabele appartement aan de rand van het centrum? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
178 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2611

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.