Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Noweetuinen 18

2614KJ Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.189

Fotogalerij

Noweetuinen 18 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een speelveld voor de deur? Op een kindvriendelijke locatie, aan een autoluw hofje met in het midden een gezellig speelveld, is gelegen deze uitstekend onderhouden, heerlijk ruime eengezinswoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer, een heerlijke achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen in de duurzame wijk 'de Harnaschpolder'. De wijk is ruim opgezet met veel groen. De ligging is uitstekend ten opzichte van de dorpskern van Den Hoorn, maar je woont hier ook op zo'n 10 minuten fietsen van het centrum van Delft. Scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, sportclubs en kinderdagopvang zijn in de buurt aanwezig. Vanuit de wijk ben je snel op de rijksweg A4, A13 en A12 richting o.a. Rotterdam en Den Haag. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website, waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. De nette, ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht op de speeltuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, is uitgebouwd en daardoor verrassend ruim en licht. Via de openslaande deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de fijne achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en gunstig gelegen op de zon. Hier bevindt zich een pergola die met een opvouwbaar doek eenvoudig voor schaduw kan zorgen. Daarnaast is er een praktische berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gecombineerd met de voormalige zijkamer, waardoor een grote ruimte met inloopkast of werkplek is gecreëerd. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met ingebouwde kranen, een stort- en handdouche, een ligbad met jacuzzi-functie, een wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Ruime hoofdslaapkamer voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische berging annex wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin en is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden/Kenmerken: - Perceelgrootte 149 m2 (Eigen grond); - Woonoppervlakte 132 m2; - Inhoud 455 m3; - Gelegen aan een gezellig hofje met speeltuin voor de deur; - Eigen parkeerplaats voor het huis; - Voorzien van 11 zonnepanelen geplaatst in 2021, opbrengst 2024 circa 3068 kWh; - Energielabel A (13-06-2026); - Verwarming en warm water middels stadsverwarming en WTW installatie; - HR++ glas; - Drie slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken; Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.