Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Oostsingel 200

2612HL Delft • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 909.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.030

2% overdrachtsbelasting (€ 18.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 929.030

Koopprijs /m²: € 5.826

Fotogalerij

Oostsingel 200 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek jaren ’30 en royaal woonhuis met fraai uitzicht op de Schie! Dit stijlvol herenhuis biedt ongelooflijk veel sfeer, ruimte en comfort, waarmee je met wat aanpassingen een geweldig droomhuis van kan maken. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door het aanwezige lichtinval alsmede het unieke uitzicht op de Schie. Ook de nog aanwezige stijldetails - denk hierbij aan de suite-separatie, paneeldeuren, schouwen, plafonds en glas-in-loodramen - maakt je erg enthousiast. Achter kun je genieten van de gezellige en zonnige achtertuin met doorloop naar een groen pleintje; op de 1e verdieping zijn er 3 goede afmeting slaapkamers te vinden en de riante (deels open) zolderruimte met een ideale nokhoogte heeft allerlei mogelijkheden, o.a. voor het creëren van extra slaapkamers, 2e badkamer en nog zoveel meer. De Indische Buurt in Delft is een charmante, rustige wijk met veel karakter, vooral bekend om haar sfeervolle jaren ’30-woningen en groene straten. De wijk ligt gunstig nabij het centrum van Delft. Dankzij de goede openbaar-vervoerverbindingen en nabijheid van uitvalswegen is de buurt uitstekend bereikbaar. Het is een populaire woonlocatie voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, karakter en een centrale ligging. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar deze website, waar je alle gegevens en aanvullende informatie kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin met entree woning, vestibule en via openslaande deuren met glas-in-loodramen toegang tot de gang met kelderkast en toiletruimte. De ruime woon/eetkamer en-suite is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, mooie schouwen, glas-in-loodramen en meerdere vaste inbouwkasten. De voorzijde is voorzien van een erker met fraai uitzicht op de Schie, en aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot een ruime, gezellige en zonnige tuin met een houten berging en een achterom. Via de gang bereik je eveneens een praktisch ingerichte en gemoderniseerde keuken, voorzien van keurig blok, veel werkruimte en meerdere inbouwkasten. Eveneens kun je vanuit de keuken de achtertuin bereiken. 1e verdieping: Mooi trappenhuis naar de 1e verdieping, alwaar een ruime overloop met nette (2e) toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer en een prima formaat voorkamer. Aan de achterzijde kom je een royale slaapkamer tegen met een vaste wastafel, inbouwkast en toegang (middels openslaande deuren) tot een balkon over de volle breedte. Verder is er een ruim opgezette en nette badkamer met ligbad, vaste wastafel, planchet en spiegel. 2e verdieping: Trap naar de 2e verdieping met doorloop naar een royale, lichte en stijlvolle zolderkamer met een prachtige nokhoogte, veel bergmogelijkheden, opstelplaats CV-ketel, wasmachine en dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte kun je gemakkelijk voorzien van extra slaapvertrekken. Aan de voorzijde een open ruimte met bergmogelijkheden en een ruime vliering. Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, wastafel en vaste inbouwkast. Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer sfeervol woonhuis met behoud van nog veel originele jaren '30 stijldetails. - Geweldige woonlocatie in een autoluwe straat en prachtig uitzicht op de Schie. - Volop mogelijkheden in de woning aanwezig, zolderruimte in te richten met extra kamers. - Het huis is (bijna) geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming/warmwater middels CV-combiketel (Remeha Calenta HR) uit 2018. - Gezien bouwjaar zijn er ouderdoms- en materialenclausules van toepassing. - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 156 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 909.000

Kosten koper (geschat): € 20.030

2% overdrachtsbelasting (€ 18.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 929.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 909.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
567 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2612

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.