Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Pijlstaartpad 33

2623MH Delft • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.327

Fotogalerij

Pijlstaartpad 33 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden Aan het rustige Pijlstaartpad 33 in Delft staat deze goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en diverse moderniseringen van de afgelopen jaren. De woning is met zorg bewoond en op meerdere punten verbeterd, waaronder een vernieuwde keuken, recente vloerafwerking en grotendeels HR++ beglazing. Gelegen in de groene en geliefde wijk Tanthof woon je hier op korte afstand van het Abtswoudse Bos, sportfaciliteiten, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A4 en A13 zijn snel bereikbaar. HIGHLIGHTS + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Mogelijkheid tot extra verdieping (vergunning verleend) + Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden INDELING BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Met een diepte van circa 9 meter en een breedte van ongeveer 5 meter is er voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van zonnige dagen. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische overkapping bij de entree. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en aangename leefruimte. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa drie jaar geleden gemoderniseerd. Deze ruimte biedt voldoende werk- en opbergruimte en vormt een prettige plek om te koken. De begane grond is in 2025 voorzien van een nieuwe vloerafwerking. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel is voorzien van een wastafel. De badkamer is functioneel en netjes, maar enigszins gedateerd uitgevoerd. Hier bevinden zich de douche, wastafel en overige sanitaire voorzieningen. Op deze verdieping is tevens extra bergruimte aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Tanthof in Delft. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelplaatsen, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Op korte afstand liggen het Abtswoudse Bos en recreatiegebied Midden-Delfland, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. Ook de binnenstad van Delft is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A13 snel bereikbaar en ligt de tramhalte op loopafstand. PLUSPUNTEN + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Mogelijkheid tot extra verdieping (vergunning verleend) + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Keuken circa 3 jaar geleden gemoderniseerd + Begane grond voorzien van een nieuwe vloer (2025) + Meterkast uitgebreid naar twee fasen (2024) + Grotendeels HR++ beglazing + Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden + Nefit CV-ketel uit 2010 (huur afgekocht) + Drie slaapkamers met praktische indeling BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg > ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing INTERESSE? Ben je op zoek naar een ruime woning met veel slaapkamers, moderne installaties en een verzorgde afwerking? Dan is Pijlstaartpad 33 absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Via jouw persoonlijke Move-account ontvang je alle relevante documentatie en voorwaarden digitaal. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van de juiste keuzes. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2623

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.