Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Pijperring 356

2625EZ Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 494.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.730

2% overdrachtsbelasting (€ 9.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 505.730

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

Pijperring 356 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht. Welkom aan de Pijperring 356 in Delft! Deze ruime tussenwoning (bouwjaar 1990) met energielabel A ligt in een rustige, groene woonwijk en biedt alles wat je zoekt: vier ruime slaapkamers, drie woonlagen, een lichte woonkamer met schuifpui en een heerlijke achtertuin. Hier woon je comfortabel, duurzaam én met alle voorzieningen in de buurt. ________________________________________ Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht. In de directe omgeving vind je scholen, speelgelegenheden, winkels en openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Delft. De uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en de snelwegen A4 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan gratis en ruim in de straat. ________________________________________ Highlights • Woonoppervlakte ca. 125 m² • Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen • Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig • Zonnige achtertuin (ca. 64 m²) met berging en achterom • Cv-ketel (Remeha Avanta, 2013, eigendom) • Gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht • Voldoende parkeergelegenheid in de wijk • Goed onderhouden zowel binnen als buiten ________________________________________ Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin in de hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is verrassend licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken – hier heb je volop mogelijkheden om jouw eigen kookplek te creëren. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en gezellige zithoek. Eerste verdieping Twee comfortabele, ruime slaapkamers en een nette badkamer met toilet, douche, wastafel(meubel) en wasmachineaansluiting. Alles is goed onderhouden en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Twee royale kamers met veel daglicht, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevind zich op deze etage een extra bergingsruimte (incl 2e wasmachineaansluiting) ________________________________________ Buitenleven De achtertuin van circa 64 m² (ca. 12,8 m diep en 5 m breed) ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Je kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De voortuin zorgt voor extra privacy aan de straatzijde. ________________________________________ Overige kenmerken • Bouwjaar: 1990 • Perceeloppervlakte: 125 m² • Soort dak: Zadeldak (vernieuwd in 2020) • Constructievloeren: Beton • Muren: Spouwmuur • Verwarming en warm water via Remeha Avanta cv-ketel (2013, eigendom) • Voorzieningen: mechanische ventilatie, TV- en glasvezelaansluiting • Geen gebreken of bijzonderheden bekend • Volle eigendom ________________________________________ Kortom Een ruime, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een heerlijke plek in Delft. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en alle voorzieningen in de buurt is dit het perfecte huis voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. ________________________________________ ?? Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van de Pijperring 356!

Hypotheek berekenen

€ 494.000

Kosten koper (geschat): € 11.730

2% overdrachtsbelasting (€ 9.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 505.730

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 494.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
31-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2625

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.