Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Pootstraat 20

2613PL Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Pootstraat 20 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Winkels, parken, speeltuinen, scholen, TU-Delft en de binnenstad van Delft op loopafstand, veel centraler gaat u het bijna niet vinden. Dit sfeervolle dubbel bovenhuis bevindt zich in het Westerkwartier waardoor de binnenstad slechts 3 minuten fietsen is en de TU-Delft maar 7 minuten fietsen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, terras en dat alles op 82 m2 woonoppervlak. Wonen De knusse woonkamer bevindt zich op de 1e verdieping en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van ramen met houten kozijnen en dubbel glas. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras. Keuken De ruime, L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en combimagnetron. Er is voldoende ruimte om uw keukenspullen op te bergen. De keuken bevindt zich op de 1e verdieping en is ca. 8m2. Slapen Er zijn 3 slaapkamers in het appartement, waarvan 2 slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en zijn grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde woning is ca. 8 m2. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13,5 m2. De 3e slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping aan de achterzijde en is ca.8 m2 groot. Daarnaast is er nog een ruime overloop waar de wasruimte zich bevindt. De exacte maatvoering van de slaapkamers zijn te zien op de plattegronden. Sanitair De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze moderne badkamer is voorzien een ruime inloopdouche en een toilet. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich op de derde verdieping. Buiten Vanuit de woonkamer betreedt u het ruime terras aan de achterzijde van ca. 13 m2. Het terras biedt genoeg ruimte voor een leuke zithoek en/of tafel om lekker te borrelen in de middag en avondzon. Isolatie/energie De woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het huis heeft energielabel E. en is voorzien van een elektrische boiler en vloerverwarming. Ligging Met dank aan de centrale ligging van dit dubbele bovenhuis heeft u de Delftse binnenstad, het Delftse Hout, openbaar vervoer en diverse snelwegen binnen handbereik. Verder vindt u op loop- en fietsafstand diverse parken, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De ideale woonomgeving! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 375.000. - Bouwjaar 1927. - Woonoppervlakte ca. 82 m². - Grotendeels met dubbelglas. - Meerdere kamers voorzien van vloerverwarming - VvE €150.00 euro. - Energielabel E. - Oplevering in overleg. Kan snel. - Notariskeuze aan koper. - Niet-bewoond clausule, ouderdoms- en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Wellicht kunnen wij u, naast het aanbieden van deze mooie woning, van dienst zijn met een waardeadvies van uw huidige woning of hypotheekadvies voor deze woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
230 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2613

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.