Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Simonsstraat 97

2628TG Delft • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Barneveld

Fotogalerij

Simonsstraat 97 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante driekamer etagewoning in Delft – Simonsstraat 97 Op een uitstekende locatie in Delft bieden wij deze sfeervolle driekamer etagewoning aan. Het appartement beschikt over diverse originele stijlelementen, zoals hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-loodramen, en combineert karakter met modern comfort. Locatie Deze woning ligt op loopafstand van de TU Delft en het historische centrum van Delft. Station Delft is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en de A13 biedt snelle verbindingen naar omliggende steden. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en een sportschool bevinden zich om de hoek. Daarnaast zijn de Botanische Tuin en recreatiegebied Delftse Hout in de directe omgeving gelegen. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de bovenburen. Eerste verdieping: Eigen entree met gang, apart toilet en trapkast. Woonkamer (6,02 x 3,14 m) aan de voorzijde, samengevoegd met de alkoof. Slaap-/werkkamer (2,75 x 2,08 m) met hoogslaper aan de voorzijde. Achterslaapkamer (4,52 x 3,14 m). Moderne keuken aan de achterzijde voorzien van gaskookplaat, opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel (lease). Vanuit de keuken toegang tot de doucheruimte en het zonnige balkon op het zuiden. Bijzonderheden Eigen grond Hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-loodramen Uitstekende ligging nabij TU Delft en centrum Woning wordt verkocht met As-is-Where-is clausule Geen vragenlijst beschikbaar Rustige en kindvriendelijke woonwijk Vraagprijs: € 289.000 k.k. Woonoppervlak: 59 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² Inhoud: 221 m³ Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) Badkamer: 1 douche en 1 apart toilet Energielabel: E VvE-bijdrage: € 60 per maand Interesse? Dit appartement is ideaal voor starters, studenten of als investering. Neem contact op voor een uitgebreide bezichtiging en ervaar de unieke sfeer en uitstekende ligging van deze woning. Charming Three-Room Apartment for Sale – Simonsstraat 97, Delft Discover this stylish three-room apartment in a prime Delft location. Featuring high ceilings, panel doors, and stained glass windows, it perfectly combines historic character with modern living. Key Features Walking distance to TU Delft and the historic city center Sunny south-facing balcony Modern kitchen and bathroom Quiet, family-friendly neighborhood Freehold property, sold as-is Layout Living room with alcove Two bedrooms (one with loft bed) Modern kitchen with space for washing machine and boiler (lease) Bathroom with shower and separate toilet Location Benefits 10-minute bike to Delft Station Quick access to A13 Nearby schools, supermarkets, gym, Botanical Garden, and Delftse Hout Property Details Living area: 59 m² | Balcony: 3 m² | Volume: 221 m³ Energy label: E | HOA contribution: € 60/month Asking price: € 289,000 k.k. Ideal for first-time buyers, students, or investors. Schedule a viewing today to experience the unique charm and central location of this apartment.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
221 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2628

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.