Direct naar de inhoud
Logo van Bric Makelaardij

Tuindersvaart 26

2614SK Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.566

Fotogalerij

Tuindersvaart 26 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een moderne en luxe woning voor het hele gezin in Delft? Dan is deze prachtige woning met 4 slaapkamers gelegen in absoluut een bezichtiging waard! De woning is modern en smaakvol ingericht en van alle gemakken voorzien. De moderne keuken met gezellige bar, composiet werkblad en alle apparatuur die een thuiskok zich maar kan wensen, vormt het hart van de woning. De gedetailleerde afwerking van de woning en het uitzicht op het groen maken het plaatje helemaal compleet. Ligging: De Tuindersvaart in Delft ligt in de geliefde wijk Hof van Delft, bekend om haar groene en gemoedelijke karakter. Hier woont u rustig en kindvriendelijk, met speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De iconische waterwoningen en Park 'Hof van Delft' liggen op loopafstand en biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Binnen 10 minuten fietsen staat u bovendien in het historische centrum van Delft, met gezellige terrassen, restaurants en winkels. Dankzij de centrale ligging zijn Den Haag en Rotterdam in circa 20 minuten bereikbaar, en via de A13 en A4 bent u uitstekend verbonden met de rest van de Randstad. De Tuindersvaart combineert zo het plezier van rustig wonen met alle voordelen van een centrale locatie. Indeling: Voortuin met toegang tot de woning, de hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Hier vindt u naast het eetgedeelte en extra zithoekje, een gezellig zitgedeelte en een praktische trapkast. De grote raampartij zorgt voor veel licht, de openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met achterom en fietsenberging. De keuken is een echte eyecatcher, stijlvol en praktisch, uitgevoerd met hoogwaardige materialen. U vindt hier een gezellige bar om te ontbijten of bij te praten tijdens het koken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo vindt u hier een prachtig composiet werkblad, Neff inductiekookplaat, afzuigsysteem verwerkt in werkblad, een Quooker en een wand vol Miele-apparatuur te weten een stoomoven, koffieapparaat en combi-magnetron oven. De droom van elke thuiskok! 1e verdieping: De hal biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde 1 grote slaapkamer, voorheen 2 kamers en nu in gebruik als kantoor met uitzicht op de achtertuin en het water. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft heerlijk vrij uitzicht op het groen. De moderne badkamer is uitgerust met wastafel met meubel, 2e toilet, inloopdouche en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de overloop met hoog plafond bereikt u nog 2 slaapkamers, voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. Dankzij de geplaatste dakkapel zijn de kamers volwaardig en licht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische waskamer met entresol voor extra bergruimte en een fonteintje. In het kort: Begane grond: Hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin met berging en achterom. Stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met composiet werkblad en bar v.v. Quooker, vaatwasser, Neff inductiekookplaat, afzuigsysteem (Down draft Gutmann) koelkast en vriezer, Miele stoomoven, Miele combioven en geïntegreerd Miele koffieapparaat. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de moderne badkamer met wastafel, tweede toilet, inloopdouche en raam. 2e verdieping: Overloop met toegang tot wasruimte en 2 lichte slaapkamers met knieschotten, dakkapel en extra bergruimte. Praktische waskamer met aansluiting wasmachine en droger, entresol en fonteintje. Deze woning is zeer goed onderhouden en tot in detail verzorgd, er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Een absolute topper! Kenmerken: - Gelegen in zeer geliefde wijk - Modern en smaakvolle inrichting - 4 slaapkamers voorheen 5 - Achtertuin met berging en achterom - Voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - 10 zonnepanelen Kortom, deze prachtige woning is absoluut een bezichtiging waard. Wacht niet te lang, dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.