Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Tuindersvaart 5

2614SM Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Tuindersvaart 5 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met fraai en werkelijk uniek uitzicht, ruimte én comfort! Stel je voor om te wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over het water, genieten van een zonnig balkon tot in de late uurtjes en altijd je auto kwijt op één van je twee privéparkeerplaatsen. Dit unieke appartement, gelegen op de grens van Delft en Den Hoorn, combineert het beste van twee werelden: rust, natuur en water voor de deur, én alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels vind je op loopafstand, zowel in Delft als in Den Hoorn. Binnen 10 fietsminuten sta je op de Markt in historisch Delft. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel op weg bent naar je bestemming. De indeling is als volgt: Afgesloten entree met videofoon, ruime hal, een eigen berging en toegang tot meerdere appartementen. Bij binnenkomst in de woning valt direct de overvloed aan daglicht op. De comfortabele woon/eetkamer, omgeven door grote raampartijen, staat in open verbinding met een moderne, praktisch ingedeelde keuken die van alle gemakken en werkruimte is voorzien. Het ruime en zonnige balkon, gesitueerd aan de woonkamer, biedt een uniek uitzicht over het water en het groen. Hier geniet je in alle rust en privacy van de zon. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien, en een apart gastentoilet met fontein. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Dit appartement is écht uniek en moet je met eigen ogen zien! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer bijzonder appartement, die je absoluut moet komen bekijken. - Voorraadberging in woning aanwezig, o.a. wasmachine-aansluiting. - Verwarming alsmede warmwater middels stadsverwarming. - Eigen en ruime berging bij binnenkomst in de centrale hal. - Parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 184,38 per maand. - Er zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen. - Energielabel A++. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 83m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. English text: Living with a Stunning and Truly Unique View, Space and Comfort! Imagine waking up to a beautiful open view over the water, enjoying a sunny balcony until late in the evening, and always having a spot for your car with not one, but two private parking spaces. This unique apartment, located on the border of Delft and Den Hoorn, combines the best of both worlds: peace, nature, and water right outside your door, while all amenities are within easy reach. Shops can be found within walking distance, both in Delft and Den Hoorn. In just 10 minutes by bike you’ll be standing on the historic Markt in Delft. Public transport and major roads are also easily accessible, so you’ll be on your way to your destination in no time. Layout: Closed entrance with videophone, spacious hallway, a private storage room, and access to several apartments. Upon entering the apartment, the abundance of natural light immediately stands out. The comfortable living/dining room, surrounded by large windows, is openly connected to a modern, well-organized kitchen equipped with all conveniences and plenty of workspace. The spacious and sunny balcony, directly accessible from the living room, offers a unique view over the water and greenery. Here you can enjoy the sun in complete peace and privacy. The apartment also offers two generous bedrooms, a modern bathroom with all amenities, and a separate guest toilet with washbasin. In addition, there is ample storage space. This apartment is truly unique and must be seen with your own eyes! A dedicated property website is available for this apartment. Download the brochure on Funda for the link to the website, where you can find all details and more information about this home. Special features / details: - Very special apartment, definitely worth a viewing. - Internal storage space available, including washing machine connection. - Heating and hot water through district heating. - Private and spacious storage room in the central hall. - Parking area with 2 private parking spaces in front of the building. - Active owners’ association (VVE) with a monthly contribution of € 184.38. - A non-occupancy clause will be included. - Energy label A++. Living area approx. 83m². Delivery in consultation. This information is an invitation to make an offer. No rights can be derived from any inaccuracies in the data provided. All stated measurements are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.