Direct naar de inhoud
Logo van Van Leerdam Makelaardij

Van Adrichemstraat 343

2614BS Delft • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Den Hoorn

Fotogalerij

Van Adrichemstraat 343 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim 4-kamerappartement met royaal balkon gelegen in de gezellige- en samenhorige Kuyperwijk-noord te Delft ! Het appartement is gelegen op de 7e etage en dit biedt dus, naast een levendig en ruimtelijk uitzicht, veel zonlicht in de gehele woning. Indeling Indeling complex: Bellentableau met intercom naar de afgesloten entreeruimte welke lekker licht is door de grote raampartij. Vanaf hier kunt u met de trap of met de een van de twee liften naar iedere gewenste etage. De eigen fietsenberging is gelegen in het souterrain. Indeling appartement: De eigen entree is gelegen aan de galerij van de 7e etage. Hal naar de gesloten keuken, badkamer, separaat toilet, meterkast en 2 slaapkamers. Een 2e gang leidt naar de woonkamer en de 3e slaapkamer met toegang tot het balkon. Balkon Het royale balkon van ca. 12 m² is oost-georienteerd en biedt op deze etage een leuk pitoreks uitzicht over de oranje daken van de na-oorlogse woningen in deze buurt en het van Forreestplein. Er is altijd wel iets te zien! Bijzonderheden • Er is een actieve vve waarvoor de maandelijkse bijdrage momenteel € 196,32 bedraagt • Er is blokverwarming van toepassing waarvoor het maandelijke voorschot € 151,42 bedraagt • Het bouwjaar van het complex is 1962 en het is gebouwd op eigen grond • Het appartement wordt verwarmt middels radiatoren • Deze woning beschikt over energielabel C • De woning is gelegen op de 7e (van de 10 etages) • De deurbel is gekoppeld aan een intercom zodat u kunt spreken met- en desgewenst de deur openen voor degene die beneden heeft aangebeld • Door de hogere ligging van het appartement is het overal binnen overdag lekker licht • Gesloten keukenruimte aan de galerijzijde van ca. 7 m² met eenvoudige keuken in L-vorm voorzien van spoelbak met mengkraan en restbakje, inductie kookplaat, losse koel-vriescombinatie, losse magnetron en diverse kastjes • Er is een separate toiletruimte; deze is half betegeld en voorzien van een hangend toilet • De eenvoudige badkamer is grotendeels betegeld, voorzien van ligbad, wastafel, boiler en opstelplaats voor was/droogmachine. Er is tevens een deur naar de achtergelegen slaapkamer • 2 slaapkamers aan de galerijzijde van respectievelijk ca. 6 m² en 9,5 m² • De woonkamer is gelegen aan de balkonzijde en lekker licht door de grote raampartij; De woonkamer is eenvoudig met ca. 5 m² te vergroeten door de naastgelegen gang te verwijderen • Grote slaapkamer van ruim 13,5 m² met toegang tot de badkamer en het balkon • De indeling van de woning is desgewenst op verschillende manieren aan te passen; bijv. tot een grote doorzon woonkamer met 1 grote slaapkamer aan de balkonzijde óf bijv. tot een grote woonkamer over de gehele breedte aan de balkonzijde en 1 of 2 slaapkamers aan de galerijzijde. • Voor een frisse neus of wat dírect zonlicht hoeft u alleen maar de deur uit te stappen naar het heerlijke balkon van ca. 12 m² dat georiënteerd is op het oosten. Van hieruit hebt u een leuk pittoresk uitzicht over o.a. de oranje daken van de na-oorlogse woningen in deze buurt en het van Forreestplein óf u kunt uw visite van hieruit uitzwaaien! • In het souterrain is de eigen fietsenberging gelegen van ruim 7 m². • De bereikbaarheid van deze wijk is super, u zit met de auto via de Prinses Beatrixlaan in no-time op de A4/A12 en met de fiets in luttele minuten op het centraal station • Diverse winkelvoorzieningen op zeer korte loopafstand • Deze woning wordt zonder vragenlijst of lijst van zaken aangeboden; In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelf bewoond clausule’ worden opgenomen • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • De woning is vanaf 1 juni 2026 beschikbaar • Er zijn meerdere verkopers en deze hebben een volmacht bij notaris Rosenberg Polak afgegeven zodat de akte van levering bij deze notaris moet passeren. Geïnteresseerd in deze veelzijdige woning? vraag een bezichtiging aan via onze website, wij zijn u graag van dienst! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.