Direct naar de inhoud
Logo van Agterberg Makelaardij

Van Almondestraat 50 I

2614EZ Delft • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 322.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.300

2% overdrachtsbelasting (€ 6.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 330.800

Koopprijs /m²: € 4.674

Fotogalerij

Van Almondestraat 50 I Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRAKTISCH INGEDEELD 2-LAAGS APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE BERGING Deze woning is gelegen in een groter appartementencomplex en beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de drie slaapkamers kun je de ruimte optimaal benutten, perfect voor een gezin met kinderen, een thuiswerkplek of hobbykamer. De woning is eenvoudig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime berging in de onderbouw van maar liefst 10 m2. Omgeving: De Van Almondestraat is gelegen in een rustige, groene woonwijk met goede parkeergelegenheid en een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, basisscholen, openbaar vervoer en het Hof van Delftpark, terwijl ook het Wilhelminapark, het sportfondsenbad, supermarkten en middelbaar onderwijs nabij zijn. De Technische Universiteit en diverse sportclubs, zoals tennis en hockey, zijn eveneens eenvoudig per fiets bereikbaar. Het historische centrum van Delft en station Delft liggen op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, waardoor omliggende steden snel bereikbaar zijn. Begane grond: Open portiek met trap naar de galerij. Derde verdieping: Entree van de woning. In de hal bevinden zich een separaat toilet, de trap naar de bovenliggende verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een beknopt balkon. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken in L-opstelling. Vierde verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken op deze etage bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer. Kenmerken:  - Bouwjaar 1957 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² - Inhoud woning ca. 230 m³ - 1/28e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 89,- per maand - Vier kamers waarvan 3 slaapkamers - Twee woonlagen - Verwarming en warm water middels C.V. combiketel  - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 322.500

Kosten koper (geschat): € 8.300

2% overdrachtsbelasting (€ 6.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 330.800

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 322.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.