Direct naar de inhoud
Logo van V&W Makelaars Delft BV

Van der Kamlaan 50

2625KN Delft

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.383

Fotogalerij

Van der Kamlaan 50 Delft
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke en groene woonomgeving staat deze ruime hoekwoning met maar liefst 4 royale slaapkamers, een diepe achtertuin, een extra garage/schuur naast de woning én vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een solide basis en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebieden, vormt dit een ideale gezinswoning op een geliefde locatie. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland en zijn de uitvalswegen A4 en A13 uitstekend bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met vrij uitzicht op het groen, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek grenzend aan de open keuken. De keuken is basis uitgevoerd en biedt directe toegang tot de achtertuin. De diepe tuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage/schuur naast de woning, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Via de tuin is tevens de achterom bereikbaar. Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt uitzonderlijk veel ruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde kijkt vrij uit over het omliggende groen. Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor of als kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping bijzonder licht en ruim. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: - Hoekwoning met extra privacy en veel lichtinval - Bouwjaar 1969 - Gebruiksoppervlak wonen: 107 m² - 4 goede slaapkamers - Garage/schuur naast de woning - Woning wordt verkocht met de niet-bewoners-, ouderdoms- en materialen clausule. - Diepe achtertuin op het noordwesten met achterom - Vrij uitzicht op groen aan voor- en achterzijde - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen - Goede bereikbaarheid via de A4 en A13 Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie, een uitstekende ligging en de extra voordelen van een hoekwoning met garage? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Van der Kamlaan 50. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de gegevens met zorg zijn samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2625

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.